Шта вам је потребно за регистрацију куће на земљишној парцели?
Купи парцелуза изградњу куће није довољно. Пре него што почнеш конструкција власници треба да разјасне све нијансе регистрације стамбене зграде. Данас ћу вам покушати детаљно открити шта је тачно важно узети у обзир када укњижба куће на земљишној парцели.
Регистрација куће одвија се у неколико фаза. Многи власници користе како би олакшали и убрзали поступак регистрације дачке норме амнестије.
Пре свега, важно је водити рачуна о пријему катастарски пасош, и технички план земљишне парцеле. Такође је важно добити уверење о власништву над парцелом. Затим треба да напишете пријаву за регистрацију непокретности и пренесете је са прикупљеним пакетом документације на Росреестр.
Регистрација куће која још није изграђена
Ако кућа још није изграђена, али конструкција само планирано, морате водити рачуна о доступности грађевинске дозволе. То се може урадити у локалним извршним властима помоћу раније набројаног пакета документације.
Поред тога, приликом регистрације куће која још није подигнута, грађанин мора да је има
урбанистички план. План мора да садржи информације о територијално планирање локалитета. Можете ући унутра Одбор за урбанизам и архитектуру.Поред тога, морате добити шема земљишне парцеле. Требало би да назначи локацију тренутног стана. Можете сами развити шему. Међутим, и даље ће морати да га одобре надлежни органи.
Чим се документи прикупе, можете започети изградњу зграде и уређење комуникација.
Пријава изграђене куће
Ако је кућа већ изграђена, станодавци морају да је обезбеде стављање зграде у функцију. Грађанин мора да се пријави за БТИ за стварање листови са подацима о некретнинама. Пре састављања пасоша, надлежни запослени морају посетити локацију како би извршили потребна мерења.
Даље, власник мора да прими катастарски пасош. Може се добити само ако је доступан технички пасош и информације о доступности поштанске адресе.
На крају, морате добити дозвола за пуштање куће у рад. Може се добити на истом месту где је и документ којим се одобрава конструкција.
У закључку напомињем да је немогуће регистровати кућу без пасоша, признаница о уплати државне дажбине и пуномоћја (ако је потребно).
Хвала каналу"ТОП реалтор"за пружене информације!
Сазнајте више о погодностима, државним програмима, савезним или регионалним програмима на које имате право наведите на стамбеном програму, како бесплатно добити стан или земљиште и још много тога, можете отићи на линк канала"ТОП реалтор", претплатити се до канала и не пропустите корисна информација!