Где су нестали сертификати о власништву и шта сада заузврат?

У новије време, приликом куповине стана, издали су потврду о власништву. Ово је била гаранција да је посао завршен и да је стан сада ваш. Пре неколико година ове потврде су отказане. Али када нисте свесни овог отказивања, тада се јављају сумње у аутентичност трансакције и постоји осећај обмане.

Заиста не треба да бринете. Тапије су заиста отказане 2016. године. Све оне потврде издате пре овог датума правно су обавезујуће. Али у принципу, приликом обављања трансакција са некретнинама, оне више нису потребне, извод из УСРН.

УСРН - ово Јединствени државни регистар непокретности. Приликом обављања трансакција са некретнинама, врши се унос у УСРН ресурсе. Савезна служба за државну регистрацију, катастар и картографију одржава овај регистар, одражавајући у њему све трансакције некретнина у нашој земљи.

У 2016. години су се неко време водиле две листе рачуноводства некретнина - УСРР и Државни катастар непокретности. Нешто касније су обједињени у један рачуноводствени систем - УСРН. Стога, ако изненада видите извод из УСРР-а, не брините. Такође има моћ.

Главна предност извода из УСРН-а је његова релевантност и поузданост. Потврда о власништву - документ није у потпуности поуздан. Помаже преварантима. На крају крајева, власник некретнине могао би се променити, а потврда, без обзира на то, могла би остати при руци. Извод из УСРН-а за трансакције некретнина увек се издаје свеж са округлим печатом Росреестр. Ова изјава одражава целокупну историју имовине и потпуне информације о свим трансакцијама које су са њом су извршени, као и тип власништва над некретнинама - капитални или пуноправни, постојећи терети и ограничења јел тако. Ово је веома важно за купце животног простора. Екстракт може бити од велике помоћи.

Добијање извода из УСРН-а је једноставан поступак. То се може урадити у папирном и електронском облику. Извод у папирном формату можете затражити у једној од МФЦ филијала. Издаје се у року од неколико дана. Када се пријављујете за захтев за извод, мораћете да платите државну таксу - 450 рубаља. Електронску изјаву можете затражити на мрежи на веб локацији Росреестр. Обично се шаље у року од 24 сата.

Извод из УСРН-а је документ о регистрацији. Поред њега мора постојати и насловни документ. То је онај на основу којег је власник добио власништво. На пример, купопродајни уговор, потврда о донацији, наследству итд. Извод из УСРН је документ који потврђује регистрацију овог права и постојање ограничења.