Могу ли незванично да изнајмим стан?

Могу ли незванично да изнајмим стан? Са становишта закона, одговор је недвосмислен - наравно да није. На крају, сваки примљени доходак мора бити опорезован. А месечна станарина је приход, чији део мора да се пренесе држави. Да, многи изнајмљују своје домове илегално. Пореске власти у нашој земљи још увек немају велику контролу над овим питањем. Према томе, могуће је незванично изнајмити стан, али то није дозвољено. Таква активност има одређене ризике и ако овлашћена лица сазнају за то, прети вам новчана казна, а можда и затвор.

Уђимо мало дубље у ову тему.

Да би се званично издавао стан, није неопходно да имате индивидуалног предузетника или статус правног лица. Само требате поднети пореску пријаву на време и платити порез. То се може учинити и као појединац.

Станари плаћају кирију изнајмљивачу за коришћење стана. Порез ће се обрачунати од овог износа. То је 13% примљеног прихода. Пореска пријава подноси се једном годишње. То се мора обавити пре 30. априла. Порез можете плаћати месечно по пријему уплате од станара или целокупни износ акумулиран у години након подношења пореске пријаве до 15. јула.

До чега може довести нелегално изнајмљивање стана? Прво, морате платити пуни износ пореза насталог током периода испоруке. Друго, порезу ће се додати казне и закаснеле таксе. Казна се обрачунава за сваки дан кашњења.

Изричу се казне за закашњеле уплате пореза и закаснело подношење пореских пријава. Износ казне због недостатка пријаве износиће 5% укупног пореског дуга. Али казна за кашњење или неплаћање пореза може достићи 20-40% дуга. Поред административне одговорности предвиђена је и кривична одговорност. Ако дуго нисте плаћали порез, а укупан износ дуга за 3 финансијске године износио је више од 900 хиљада рубаља, постоји пиринач који ће бити затворен на 6 месеци. Казна ће такође морати да се плати. Његове величине варирају од 100 до 300 хиљада рубаља.

Пореске инспекције се не врше редовно. У малим градовима су врло ретки. Али у градовима са милион становника и даље је вредно званично обављати активности за закуп некретнина. Уосталом, провере се дешавају прилично често. И није чињеница да вас неће почети проверавати. Стручњаци бирају грађане који поседују више станова. Даље, постоји обилазак станова и прикупљање података о станарима и власницима. Ако се бавите изнајмљивањем станова, размислите о последицама и одаберите најсигурнији и опуштенији начин пословања.