Главни критеријуми за избор стана

Први и главни корак у процесу куповине станас је дефиниција критеријума по којима ћете се водити. Стога бисте требали анализирати властите потребе како се не бисте фокусирали на понуде које се не подударају са вашим жељама. Анализирајући појединачне критеријуме, пре свега треба обратити пажњу на:

1. Избор седишта - вреди поново проверити да ли заиста желите да живите тамо и зашто. Имајући на уму да не можете мењати околину (за разлику од унутрашњости стана), морате се побринути да вам одговара положај апартмана. Ако користите јавни превоз, проверите његову доступност. Најразумнији начин је да не покушате да прилагодите место боравка месту рада, јер (узимајући у обзир статистику) мењамо место рада много чешће него место пребивалишта. А с обзиром на чињеницу да цене станова, између осталог, зависе од места пребивалишта, морате да уравнотежите и ово питање.

2. Површина стана - Анализирајући ваше потребе по овом питању, назначите минимално подручје које вас занима, наравно, узимајући у обзир оптималан број соба. Максимална величина стана зависиће од других критеријума - укупне цене стана и ваших финансијских могућности.

3. Рок за улазак стечене имовине у функцији - у овом случају треба имати на уму да завршени објекти представљају највећи интерес, а што је градња куће ближа завршној фази, то је за њу доступно мање станова продаја. Ово се посебно односи на станове у подручјима са великом потражњом. Стога морате одредити колико дуго можете чекати нови стан без угрожавања губитка других сјајних понуда.

4. Цена стана - директно повезане са локацијом, величином стана и датумом пуштања у рад. Износ који намеравате да потрошите на куповину стана такође ће бити утврђен узимајући у обзир ваше финансијске могућности, укључујући кредитну способност. Износ који сте одредили у идеалном случају би требао бити максимум који можете потрошити на становање - ово олакшава проналажење правог стана.