Како припремити дозволе за изградњу куће и комуналних објеката

Купили смо земљиште, оградили га... почињемо да градимо кућу. ⠀

Да би се будућа кућа правилно налазила на вашој земљишној парцели, потребно је да припремите и добијете Урбанистички план земљишне парцеле (ГПЗУ). ⠀

Ово мора да се уради. ⠀

Неко не добије план, а онда се суочава са чињеницом да не може добити грађевинску дозволу. ⠀
⠀
Односно, када примимо ГПЗУ, тамо видимо место на згради, видимо удубљења са граница са комшије, увлаке са фасада управо су место зграде у коју смештамо своју будућност стамбена зграда. ⠀
⠀
❗ Морамо имати пројекат куће - како бисмо правилно припремили пријаву за примање обавештења о почетку градње. ⠀
⠀
❗Пре припреме ове пријаве - да бисте добили обавештење - мораћете да прођете кроз још нека одобрења. ⠀

Координација са главним одељењем за културно наслеђе је обавезна (!). ⠀

Сва остала одобрења биће регистрована у ГПЗУ. ⠀

Ови споразуми могу бити потпуно различити. ⠀

Веома је важно да ваш будући дом не падне ни у једну од зона које не припадају вашој локацији. Сите

__⠀
Тако се догоди да је половина локације укључена у неку врсту сигурносне зоне... Све зоне су видљиве у ГПЗУ. Не журите - наручите ГПЗУ. ⠀

instagram viewer

__⠀
❓Како наручити ГПЗУ - путем портала државне службе

Особа мора да има лични налог на порталу, а затим идите на налог, изаберите ово питање „Припрема и пријем План урбаног планирања земљишне парцеле), попуните упитник, скенирајте документе у пдф формату и документ који потврђује постојање права својина. ⠀

Све је наручено и готов ГПЗУ долази на ваш лични рачун (документ се припрема за 20 радних дана). ⠀

„Примљено обавештење о почетку градње“
Почели су да граде кућу. Градили су, градили и коначно изградили кућу коју треба регистровати. ⠀

❗Да бисмо регистровали кућу, морамо позвати катастарског инжењера.