Зимујемо без последица: како сачувати стамбену зграду

Како припремити кућу за дуго одсуство власника зими

У животу се дешава да треба да одете на дуго службено путовање или одмор и да свој дом напустите без надзора. Ово је ризичан корак, јер кућа може да се навлажи, у њој се могу населити глодари и плесни, двоножни паразити могу да је посећују, бринући се о електроници и стварима. Како то избећи - нема се где узети одговор. Решио сам овај проблем на свој начин. Шта сам урадио - прочитајте чланак.

Садржај:

• Укратко о кући
• О опасности од пожара
• У случају јаких мразева
• О глодарима и плесни 
• Од непозваних гостију

Поздрав читаоцима ФОРУМХОУСЕ-а! Зовем се Андреи, живим у Ставрополу. На моју парцелу пало је једногодишње службено путовање и морао сам да напустим свој дом. Рећи ћу вам шта сам урадио како бих свој дом максимално заштитио од невоља у време одсуства.

Укратко о кући

Имам зидану једноспратну кућу површине 87 м². Кућа стоји на блоковском темељу, нема подрум. Зидови су направљени од глиненог блока обложеног опеком. Кров је бок, завршен металним профилом. Кућа се греје на гасни зидни котао компаније Навиен, који обезбеђује грејање батерија и подно грејање. Канализација је локална септичка јама, а вода је централна.

Купу сам купио новоизграђену 2017. године са завршном обрадом. Нисам радио никакве поправке, осим полагања подних плочица преко подног грејања. Конструкција је влажна и нема сврхе изводити било какве завршне радове. Исто се односи и на намештај - кућа има само потребан намештај, који ће, након већих поправки, бити подељен комшијама.

Реновирање сам планирао за 2020. годину, а од нових ствари могу се похвалити само слепим простором и новом опеком од ограде са капијом за ковање. Двориште је још увек без помоћних зграда и напола је прекривено помоћним каменом. Нисам страствени баштован и замотаћу целу површину дворишта у плочице.

О опасности од пожара

Прво што вам падне на памет пре дугог одласка је да кућа може да изгори. Пожар је могућ и из спољних и из унутрашњих извора.

Спољни извор је трава која се сушењем претвара у добро гориво. Морао сам да одем средином августа и одлучио сам да двориште и околно подручје у потпуности ослободим траве, а такође и да спречим његов даљи раст. Да бих то урадио, покосио сам га и бацио, а територију дворишта и околине обрађивао глифосфатима.

Интерни извор потенцијалног пожара су гас и струја. Моје ожичење обавио је квалификовани електричар, верујем јој. Али са гасом морао сам да донесем тежак избор - да напустим кућу са укљученим грејањем и ризиком од експлозије или да пронађем мање опасне методе грејања куће. Ја сам изабрао ово друго и за то постоји објашњење.

Чак и ако узмемо у обзир да је котао нов и технолошки напредан, он и даље ради на струју. У приватном сектору често постоје застоји и то може довести до квара у мозгу електронике котла. Ако замислите да ће се искључити кад се струја угаси и из неког разлога неће укључити, онда ће се кућа хладити са почетком хладног времена. Када се спојеви гасних цеви у котлу или прикључци црева охладе, могу изгубити чврстоћу. Према законима физике, метал ће се смањити и његова запремина ће се смањити.

Када се сужавају спојеви гасоводних цеви, може се појавити празнина кроз коју ће гас цурити под притиском. Није тако застрашујуће када је неко стално код куће, али ако се плин дуго акумулира у соби, кућа ће се претворити у бомбу. Нисам радник на гасу и можда сам донео погрешну одлуку, али сам гас искључио из куће затварајући уличну славину. Ако сте погрешили, напишите у коментарима.

У случају јаких мразева

Мраз је највећа опасност за стамбену зграду, а посебно за системе водовода и грејања.

Пошто сам напустио кућу без грејања на гас, морао сам да испразним систем. Урадио сам то са пумпом котла, а затим одвојио цеви и дувао их компресором. Када сам радио овај поступак, пала ми је на памет мисао - сипајте антифриз у систем грејања и заборавите на све проблеме. Али нисам се усудио да то учиним, јер не знам како ће се антифриз понашати у систему грејања. Ако неко користи смрзавање у систему грејања, запишите предности и недостатке ове методе.

Исто сам урадио и са водоводом. Искључио сам водовод и испустио воду из цеви. У унутрашњем систему воде такође сам уклонио воду компресором. Испустио је воду из водокотлића, осушио је и обрадио фитинге, посебно гумене делове, аеросолном силиконском машћу. То је учињено тако да се гума није исушила, а механизам остао нетакнут.

Будући да се температура у дневној соби не може смањити на негативну, кућа се морала грејати уљним електричним грејачима. Тачније, не загревајте, већ одржавајте позитивну температуру. Грејач уља нема отворене грејне елементе, релативно је сигуран и може дуго радити без надзора.

Купио сам две грејалице и једну ставио у дневну собу, а другу у ходник. Одмах ћу рећи - купио сам скупе уређаје. Што се тиче сигурности, боље је преплатити и купити квалитетан предмет.

Оставио сам унутрашња врата у кући отворена и затворио вентилациону шахту како загрејан ваздух не би излазио из собе. Подесио сам режим рада грејача на 70% снаге како бих спречио преоптерећење уређаја или мреже. Намештај је одгурнуо на 15 цм од зидова, из утичница одвојио електронику и уређаје за домаћинство и прекрио их целофанском фолијом.

О глодарима и плесни

Са почетком хладног времена, храна на пољима се завршава и глодари се селе у стамбене зграде.

Регија Ставропол је плодна земља за мишеве и овде их треба бити опрезан. Не само да се ушуњају у куће, већ радо жвачу ожичење аутомобила.

Моја кућа је заштићена од ових гостију: кров је обрубљен, подови су прекривени бетоном од 15 цм. Једино место где мишеви и пацови могу да прођу је вентилациони отвор који сам затворио. Али чак и уз све ово, неопходно је предузети низ мера како глодари не би били у искушењу да уђу у собу.

Први догађај је генерално чишћење. У кући не сме остати ништа јестиво - остатке хране треба бацити, кухињски намештај ослободити житарица и других залиха. Друго је осигурати „јестиве ствари“, које укључују кожну одећу и обућу.

Људи на ИоуТубе-у кажу да глодари не воле Лаврусхку и да их треба раширити по целој кући. Верујем људима, али увек играм на сигурно и поред баријере лаврусхка, направио сам другу линију одбране од продавница хемикалија. Надам се да ће успети. Можда сам опет нешто погрешио? Напишите у коментарима.

Сада о калупу. За две године није се населила са мном, иако многи комшије добро живе у влажним ћошковима. Црни калуп је прави проблем - штетан је по здравље и лоше се уклања. Одлучио сам да обрадим могућа места њеног продора, а ово су врата, прозори. Користила сам бакар сулфат као антисептик. Рецепт сам узео на Интернету. Стручњаци кажу да је разведен пропорционално:

• 1 литар воде;
• 30 грама бакар сулфата;
• кашика сирћета.

Пошто нисам тривијалан, помешао сам 30 литара раствора и нанео антисептик помоћу спреја:

• на бетонском слепом подручју;
• са спољне стране темеља у кругу;
• на прозорима и вратима унутра и споља.

Надам се да калуп неће ући у ваш дом.

Од непозваних гостију

Други страх је да се кућа може опљачкати. Овај страх потврђује и статистика крађе, која се не смањује.

А сада о онима који не желе да живе од прихода од рада, али имају тенденцију да живе у затвор на туђи рачун - о лоповима. У одсуству власника дуго времена, кућа почиње да привлачи пажњу. Крађе код нас се дешавају стално и од њих треба некако да се заштитите. Овде нисам користио савете искусних летњих становника и ветерана Вијетнамског рата, наиме: поставите замке за медведе, спојите струју на кваку на вратима или оставите вотку са арсеном.

Урадио сам три ствари.

• Купио сам налепнице за капију и улазна врата са натписом: Предмет чува полиција. Инсталиран је аларм.
• Поставио сам три рефлектора са сензорима покрета у двориште и један у кућу.
• Ставио сам лутке видео камера на ограду и у двориште.

Није толико скуп, али збунит ће лопова. Коштао ме је 1400 рубаља за рефлектор, 700 за лажну камеру и 100 за налепницу. О видљивости заштите своје куће пишем отворено, јер ће га у децембру и даље алармирати.

У овом случају можете рачунати на комшије ако живе у близини и ако их добро познајете. Можете тражити од њих да чувају кућу, али у мом случају је то тешко учинити. Нису све куће још увек насељене, а најближе комшије живе на седамдесет метара од мене.

Први пут сам се суочио са овим питањем и управо сам то и учинио. Прошла су три месеца док се све не поправи. Ако сам нешто пропустио - напишите у коментарима. На Интернету готово да нема материјала о конзервацији стамбених зграда.

Да ли су информације корисне? Подржите пост, кликните лике!

Додатне информације о безбедности куће у материјалима о заштита од пожара и "Хитри људи"и такође, ох прозори заштићени од провале. У видеу - како направити топли под без струје.

Претплатите се на канал, нећете пожалити. Пошаљите репост, пустите пријатеље да припреме кућу и не трошите додатне живце на службеном путу. Придружи ФОРУМХОУСЕ - главно место о градњи и приградском животу.