Како прихватити стан од програмера са фином завршном обрадом без помоћи стручњака

Да ли сте купили стан у фази изградње куће? Нови сте у овом послу и не знате како правилно прихватити стан са фином завршном обрадом. Рећи ћу вам како то да урадите а да се не изгубите.

Постоје две могућности за развој догађаја. Након изградње куће, станови су спремни, изнајмљују се власницима или компанији за управљање. Често можете наићи на бескрупулозне програмере, као и на компанију за управљање.

Каква је процедура за прихват стана од стране власника? Долазите у свој дуго очекивани стан. Између вас и, на пример, програмера, саставља се акт о прихватању трансфера, потписом који ћете, у случају накнадног утврђивања кварова у стану, већ сами исправити, о свом трошку.

У акту прихватања преноса стана назначена су очитавања мерних уређаја, њихови идентификациони бројеви и имена, као и недостаци које сте утврдили и који захтевају отклањање. Према закону Руске Федерације „О заштити права потрошача“, програмер је дужан да отклони недостатке или плати накнаду. Ако се утврде ови недостаци, морају се снимити на фотографији, уређају за видео снимање, регистровати у акту пријема преноса и осигурати потписом обе стране.

Ако нисте спремни сами да откријете недостатке свог изнајмљеног стана, онда је наравно боље да користите специјалисте. С обзиром да је прихватање стана цела наука, за то се морате пажљиво припремити.

Хајде да свеједно размотримо ваше поступке, ако сте и даље одлучили да делујете самостално.

Понесите са собом папир и оловку, фото-видео рекордер (телефон ће то учинити), шибице (за проверу напе, уређај за тестирање утичница (пуњач са телефона). Ако ходате у мраку, можда ће вам требати сијалица или батерија.

Помоћу ових уређаја проверите утичнице, напе. Исправите све недостатке на папиру одједном.

Што се тиче завршне обраде, проверите све оквире врата, требали би бити довољно чврсти инсталирани, иначе ће одлетети од првог додира, као што је било у мом случају приликом прихватања станови.

Следећи корак је провера лепљења тапета; на њима не сме бити мрља, огреботина или љуштења. У купатилу и тоалету проверите зидне и подне плочице, не би требало да се климају, зглобове треба подмазати. У мом случају, плочице су се дробиле након првог врућег туширања, јер сам сама узела стан и нисам знала шта да тражим. Важно је у потпуности проверити растезљиве плафоне, ако их има.

На зглобовима не би требало бити оштећења на платну, огреботина, рупа, отпада. Након преузимања стана, почео сам да перем плафон од прашине накупљене током градње и декорације, а на мене је пао мали комад платна, њиме је запечаћена огромна рупа на плафону.

Па, најважнија завршна фаза је провера прозора. Не би требало да се пробију, проверите механизам ручке, не би требало бити празнина између зглобова. Ако прихватите стан током топле сезоне, уз помоћ шибица или упаљача можете проверити да ли прозори пролазе.

Мој савет вам је да се пажљиво припремите за прихватање стана, проучите законе и литературу. Пошто је ово ваш новац, ваша удобност током боравка. Провери сваку ситницу, то је твоје право.

У мом случају, програмер није отклонио недостатке, све сам морао сам да урадим. Али отишао сам на суд и сада је суђење.

Реците нам на које сте проблеме наишли приликом прихватања стана? Да ли је програмер отклонио недостатке или су све морали сами?

п.с.:претплатити сепо каналуМоја кућа- све најважније, корисно, занимљиво тек долази!Овде свако може да подели своје искуство у изградњи, поправци и уређењу становања, приградског насеља, пошаље фотографије, исприча о својој летњој викендици, кући, стану.

Прочитајте такође:

Хрушчовка - совјетски печат на архитектури ЗНД

Да ли је могућ живот на точковима и где све сместити