Постоје илегалне некретнине - општина вам више није пријатељ: нови закон је већ у Државној думи

Постоји стара, али релевантна анегдота: „Ако још увек не седите, ово није ваша заслуга - ово је наша мана“. Тренутна ситуација у пореском подручју донекле је слична овој изјави. Дакле, ако нису дошли до вашег имања, онда напорно раде на томе. Пример за то је закон који би локалним управама требало да омогући тражење власника нерегистрованих кућа. Шта ово значи - читајте даље.

Проблем са нерегистрованом некретнином

У Русији постоји око 25 милиона нерегистрованих некретнина, за које нико не плаћа порез. Међу њима има и напуштених земљишних парцела. Држава улаже све више напора да идентификује такве предмете; Росреестр чак користи беспилотне летелице за ово. Али још увек није јасно ко је власник таквих предмета - органи за регистрацију немају информације о њиховим власницима. Потешкоће настају и у случају да је потребно повући такву локацију за потребе државе и општине - за овај поступак морате знати власника, иначе није јасно коме платити накнаду.

Велика одлука

Савет Државне думе усвојио је закон којим се локалним самоуправама омогућава да траже власнике непријављених кућа и земљишта. Документ ће бити разматран на пролећном заседању. Иницијатори закона одлучили су да би сеоској управи било најлакше да сазна ко живи у нерегистрованој кући, или ко је тамо живео, шта му се догодило и да ли има рођака.

Дисонанца, али привремена

За сада закон не обавезује држављана Русије да региструје кућу и земљиште ни према Пореском законику РФ, нити према Савезном закону 122-ФЗ „О државној регистрацији права на некретнинама и трансакцијама са него. " Обавезни поступак за државну регистрацију власништва над некретнинама у нашој земљи није усвојене, а до тада надзорни органи не могу да казне власнике непокретности које нису стављене катастарска укњижба. Али ово „још није усвојено“. Како каже саветник правног одељења ФОРУМХОУСЕ Василиј Гутсев, не смемо заборавити да се код нас правила игре могу променити, а што је још горе - могу се променити непредвидиво.

Кашика катрана

Иначе, државна регистрација непокретности у многим случајевима штити права власника. Дакле, ако локалитет није регистрован и изградња је завршена пре усвајања земљишног законика, одлука о рушењу куће може се донети чак и на нивоу сеоске управе.

Како вам се свиђа иновација? Напишите у коментаре!

Чланак је био користан -лајк, поделите публикацију!

Подржите пројекат—претплатите се на канал,радимотако да добијате корисне и релевантне информације!

Прочитајте такође: шта ће се догодити ако не региструјете парцелу и кућу - стручна анализа у ФОРУМХОУСЕ-у; како не налетети на новчану казну за септичку јаму; нови закон о СНТ.

Погледајте видео — Једноспратна кућа наспрам двоспратне: што је лакше и јефтиније?