У Француској свако ко је навршио 60 година може да закључи такав споразум и побољша услове становања

У Француској постоји занимљив концепт под називом „виагер“. Виагер - закључење споразума, према којем је неопходно платити додатак за куповину стана током читавог периода боравка власника. Мислим да је врло занимљив предлог.

Свако ко је навршио 60 година може да закључи такав уговор и тиме побољша услове живота на штету домаћег купца. Теоретски, можете да потпишете „акт о купопродаји“ у било ком добу, само треба да пронађете страну за куповину. Није лоше, зар не?

Виазере може бити слободан (продавац живи у стану) и заузет (продавац живи у стану, али плаћа порез). У првом случају, након закључења уговора, од продавца се повлаче исплате: порез на земљу, осигурање, трошкови поправке.

Ова понуда је корисна за обе стране. Купац купује становање по повољнијој цени. Понекад приликом куповине можете да уштедите и до 90% вредности тржишне имовине. Истовремено, продавац себи осигурава пристојну старост. Понуда је посебно популарна за самце и без деце.

Али постоје и изузеци. Једна врло занимљива прича кружила је мрежом у вези са тржиштем некретнина према систему вијагер. Жана Калман (90) продавала је свој стан. Месечна исплата у првој фази била је 400 УСД. Купац, монсиеур Робин, није дочекао новосељење и умро је у 77. години.

Према француском закону, у овом случају уплате се преносе на породицу купца. У то време цена стана продавца порасла је и премашила тржишну вредност најскупљих некретнина на тржишту. Жана Калман је живела дуг и срећан живот до своје 122. године, не ускраћујући себи ништа.

Резултати једног усвојеног закона су тако различити. Шта мислите о споразуму о виагеру? Да ли бисте желели да продате или купите некретнину на овај начин?