Где и како тражити паметне градитеље: савет предрадника

Изградња куће је одговоран посао и томе морате приступити озбиљно. Волео бих да најбољи, али бар адекватни људи остваре сан. Али где их добити? На ово питање одговорио је предрадник, учесник ФОРУМХОУСЕ Вјачеслав Волков.

Дакле, направили сте пројекат своје чудотворне куће, преостаје вам само још једно - пронаћи извођаче, стручњаци, по могућности писмени и јефтинији, како би материјализовали плод непроспаваних ноћи и болне одлуке. Ево листе савета за проналажење паметних градитеља.

Када тражити

Ако планирате да започнете изградњу истовремено са почетком грађевинске сезоне, потражите извођаче радова потребно је започети у фебруару-марту како би се унапред договорили време изградње и период приправности градитељи.

Грађевински надзорник, предрадник или можда контактирајте грађевинску компанију?

Пре свега, хајде да сазнамо по чему се предрадник разликује од предрадника. Предрадник је неухватљива особа и појављује се на градилишту једном недељно, а то је на најбољи могући начин (овде се, наравно, не ради о мени - свака два дана вршим технички надзор над објектима).

Предност предрадника је што има способност да утиче на своје специјалисте и да се бави образовним радом. Предрадник, по правилу, има неколико тимова и, ако је потребно, споре градитеље може заменити одговарајућим.

Недостатак предрадника је тај што можда неће обављати функције које су му додељене и одговарајући део зараде својих радника, што ће, наравно, довести до повећања трошкова рада.

Предрадник ради на градилишту са својим тимом и, самим тим, свестан је свега што се догађа. А ако је предрадник и даље квалификовани специјалиста и, јасно је да навија за свој рад, ово је, генерално, поклон. Али таквог надзорника тешко је наћи.

Али ја, генерално, не сматрам грађевинску компанију - не видим никакве предности. Када их контактирате, процена ће бити прецењена за најмање 50%, а присуство правног лица неће гарантовати квалитетан рад.

Где и како претраживати?

Постоји, наравно, много начина, али рећи ћу вам о најефикаснијим.

Усмено

Питајте своје пријатеље, ближе и даље, оне који су наишли на поступак градње (посебно градње код куће) о специјалистима са којима су са задовољством сарађивали, ово је максимум или са адекватним људима, на пример минимум.

Не постоје идеални извођачи, као ни купци - сви могу погрешити. Али адекватан и добар стручњак одмах признаје своје грешке и предлаже начине да их исправи. Али лош стручњак ће пронаћи хиљаду и један разлог за ову грешку, и још десет хиљада и једно оправдање да ће се уклонити са тачним углом гледања, а то уопште није грешка.

Бесплатан лов (независна претрага)

По мом мишљењу, најбоља ствар је тражити извођаче у викенд насељима у близини вашег градилишта. Уђите у свој аутомобил и возите се по селима у потрази за пројектима у изградњи и људима који раде за њих. Али о томе се мора водити рачуна годину дана пре почетка градње, како бисмо лично видели како раде градитељи. То је, наравно, велика непријатност. Ову методу претраживања је непрактично користити на почетку грађевинске сезоне, јер су стручњаци који вам се допадају већ запослени и није чињеница да ће бити пуштени у прихватљивом року.

У случају употребе ове методе постоји нијанса. Као аматер нећете моћи у потпуности да цените квалитет изведеног посла или његов недостатак. Због тога препоручујем проналазак независног дежурног стручњака и посетите неколико унапред одабраних активних грађевинских пројеката са њим.

Свемогући интернет

Ако вам горе наведене методе не одговарају, предлажем да проучите грађевински форуми са прегледима стручњака. У идеалном случају, требало би бити могуће контактирати особу која је напустила преглед, али то није случај на свим грађевинским берзама.

Мислим да је најбољи интернет извор за проналажење уметника ФОРУМХОУСЕ размена. Ово је велики и врло погодан портал на којем више од 20 хиљада стручњака различитих категорија објављује своје предлоге: од градитеља свих пруга; завршавајући адвокатима који ће помоћи да се легализује све - од штале до деветоспратнице.

Овде можете да одете пријава за ваш рад а сами извођачи ће понудити услуге - само треба да проучите њихов портфолио и рецензије купаца. Погодно је и загарантовано вас води до интелигентног градитеља. И сам користим овај ресурс као извршитељ - ова размена ради већ 8 година и никада није било проблема.

Али проналажење добављача на Интернету није увек довољно - потребно је проучити његове предмете, њихов квалитет, лично их посетити, као и узети контакте купаца од добављача и комуницирати с њима.

Компликован, — ашта да радим? Изградња куће из снова није лака. Желите да изградите своју кућу уз најквалитетнији и најнижи трошак, како материјални тако и морални.

И, опет, морате посетити предмете са специјалистом. Ако вам се не дају контакти купаца, не бисте требали сарађивати са таквим људима. Ако је купац задовољан обављеним послом, оглашаваће градитеље и, штавише, неће сметати да га потенцијални купци узнемиравају. Мислим да је порука довољно јасна.

Како бирате своје градитеље? Напишите у коментаре!

Свиђа вам се, поделите публикацију са пријатељима! Претплатите се на наш канал — радимо, тако да добијате само корисне и релевантне информације!

Прочитајте такође:

• Како су подови распоређени на земљи: основе.
• У потрази за универзалном изолацијом: каква би требала бити.
• Мршави бетон: шта је то; где је то могуће; како се то ради.

Погледајте видео - Кућа од монолитног дрвеног бетона на оквиру с властитим рукама: једноставна, али врло пријатна.