Најам сеоских кућа је тражен и постаје скупљи: повлачење некретнина

Према стручњацима велике службе за промет некретнинама, изнајмљивање приградског становања ове сезоне изузетно је тражено. А понуде на тржишту се не могу назвати приступачним. У Московској регији раст цена је износио 13% у односу на прошло лето, кажу аналитичари. У земљи - за 8%. Ово је вероватно због повећане потражње за летњим викендицама, кућама и викендицама изван града. У Московском региону је број пријава за избор приватне куће, у једној од агенција, порастао за 23% од пролећа. Друга компанија за промет некретнинама пријавила је раст цена закупа викендица за 77% од марта.

Коронавирус је најбоље средство за промоцију приградског становања

Представници таквих агенција сложили су се у једном - ово је последица пандемије. Нова врста коронавируса, ЦОВИД-19, приморала је грађане да престану да путују на море. Традиционални летњи одмор за многе Русе није успео. Они који имају приградска насеља могли су да проведу већи део карантина на свежем ваздуху. Али ако такве куће нема, преостаје само изнајмљивање или куповина. Прво је, наравно, лакше. А на тржишту је врло мало понуда, како кажу агенти за продају некретнина. Врхунац је дошао крајем марта, али већина њих је продужила закуп на лето. Тржиште је на раст потражње одговорило повећањем цена.

Као што је приметио један од говорника на РЕПА конференцији, удружењу професионалаца на тржишту некретнина у земљи, коронавирус се показао као идеалан агент за промоцију кућа на селу. Ово је утицало и на куповину и на изнајмљивање предмета. Да бисте изнајмили летњу викендицу или кућу у Московској области на месец дана, биће вам потребно око 60-80 хиљада рубаља у радијусу од 50 км од главног града. Наравно, говоримо о становању у економској класи. Али чак и за скромне куће понекад траже 80 хиљада рубаља или више (трећина огласа - до 90 хиљада рубаља). Међутим, стручњаци за сегменте су оптимистични и уверени да се јефтина и добра кућа и даље може изнајмити. Тачно је мало таквих предлога.

Да ли је нестао главни талас?

Сада је пандемија, према извештајима штампе, у паду. Директор одељења за приградске некретнине једне од консултантских компанија сугерисао је да је главни талас једноставно отишао. Људи који су желели да изнајмљују код куће то су већ учинили. Они су узели најбоље опције. Остали или врло скупи или са минималним комфором. И често станодавац инсистира на минималном авансу неколико месеци унапред. А породица планира само месец дана да проведе у природи. Захтеви су такође помало изненађујући. На пример, не доводите госте, не узимајте кућне љубимце, не пушите. Постоје власници приградских некретнина који су спремни да издају поткровље куће - али станари ће морати да користе заједничке просторе (кухињу, тоалет) са власницима.

Генерално, многи власници даћа искористили су ситуацију и издали своје станове на селу. За неке је ово добра прилика да преживе кризу.

Да ли су се трошкови изнајмљивања сеоских кућа повећали у вашем региону? Напишите у коментарима!

Свиђа вам се, поделите публикацију!

Пријатељи, има нас већ више од 30 хиљада! Претплатите се на наш канал -радимо,тако да добијате само корисне и релевантне информације!

Прочитајте такође:

• Расхладна просторија у сеоској кући уместо подрума: да ли је вредно радити?
• Реконструкција старе куће: како сам се снабдевао водом и са којим проблемима сам се суочио.

Погледајте видео - Савремени пројекат куће од бродских контејнера: прво искуство.