Шта урадити ако локалитет није на катастарској мапи: објашњење специјалисте Росреестр

Постоје ситуације када је земљишној парцели одавно додељен јединствени катастарски број и то сваке године добије се пореско обавештење - међутим, ова имовина није на јавној катастарској мапи се приказује. Елена Грисхина, стручњак из Катастарске коморе Псковске области, рекла је зашто се то догађа и како што пре исправити грешку.

Зашто се веб локација не приказује на мапи?

Као што је стручњак приметио, представља оне земљишне парцеле које су биле укључене у базу података УСРН са границама утврђеним важећим законом. Процес њиховог одређивања назива се и премеравањем земљишта. Ово је један од кључних корака у регистрацији локације. Тако се предмет ставља на државну катастарску регистрацију непокретности.

Али све до 2001. године, док је закон „О управљању земљиштем“ почео да делује, премеравање земљишта није било потребно. Ово је била необавезна процедура за грађане, што је довело до чињенице да неколико милиона парцела у Русији има катастарске бројеве, али објекти немају тачне координате. Влада је 2010. успоставила нова правила за мерење катастарских координата. Дакле, она подручја која су била омеђена (утврђене су им границе) пре 2001. године, као и од 2001. године године до 2010. године, можда се неће појавити у бази података УСРН и неће бити приказани на јавном катастру Мапа.

Вештак је приметио да особа може имати и застарели катастарски пасош. У њему постоји план земљишне парцеле, али нема координата углова (окретишта). Дакле, Росреестр „не зна“ тачну локацију локације, па је стога и не означава на мапи.

Шта треба учинити

Грисхина препоручује дефинисање граница локација. Да бисте то урадили, требате потражити помоћ од катастарског инжењера, јавног или приватног. Готов план морате предати Росреестр. То се ради преко МФЦ-а. Када се границе објекта региструју у УСРН, јавна катастарска мапа ће бити ажурирана - и веб локација ће се на њој „појавити“. Али према речима стручњака, то се не може догодити преко ноћи. Мораћемо да сачекамо следеће ажурирање мапе. Стога, ако сте недавно извршили извиђање земљишта, а оно још увек није приказано, у реду је.

Када ће се ово догодити? Зависи од посебности рада регионалног огранка Росреестр. Стопа ажурирања може се значајно разликовати. Нека одељења отпремају нове податке на картицу само неколико пута годишње, док друга - недељно. Стручњак Катастарске коморе саветује да уложи жалбу на веб локацији Росреестр - на мрежи. Према стручњаку, ово ће помоћи да се убрза покретање ажурирања мапе. У међувремену, како би били сигурни да су границе узете у обзир, боље је узети извод из УСРН-а - постојаће одељак посвећен опису локације локалитета са координатама углова.

Али дешава се да веб локација недостаје на јавној мапи или је погрешно лоцирана због грешака које су направили катастарски инжењер, службе Росреестр, због техничких проблема. Да бисте исправили ситуацију, потребно је да контактирате стручњака Катастарске коморе вашег региона, а убудуће напишите пријаву МФЦ-у, прилажући план граница. Грешка се мора исправити у року од 3-5 дана.

Да ли је ваша веб локација означена на катастарској мапи? Напишите у коментаре!

Пријатељи, има нас већ више од 40 хиљада! Лајкујте, претплатите се на канал, поделите публикацију - радимо, тако да добијате само корисне и релевантне информације!

Прочитајте такође:

• Измена вртне куће у сталном пребивалишту: дрвени рај уместо бетонске кутије.
• Како сам саградио пријатну веранду у близини куће: упутства корак по корак и преглед фотографија.

Погледајте видео - Сами уради водени парк на локацији: јефтин и ефикасан.