Како градитељи варају нудећи кућу по кључу за милион (трик како уштедети 400-500 хиљада рубаља) на изградњи куће)

Изградња куће је профитабилан посао. Према томе, већ постоје хиљаде шема како „украсти“ више новца од купца. Подијелићемо искуство градитеља и оних који су суочени са изградњом куће.

1. На пример, уштедели сте новац, потражите понуде на различитим веб локацијама. Увек сам изненађен ценама. На пример, кућа од опеке површине 68 квадратних метара. м. по цени од 992 800 рубаља.

Иако ће нешто материјала на милион морати да се купи. Мислим да се искусна особа сигурно неће сложити да ради са таквом компанијом. Ово заправо није коначни трошак.

Организација ће потписати уговор са вама и започети изградњу. Али немате довољно новца за све и конструкција ће се "замрзнути". Компанија ће и даље бити срећна јер су успели да добију нешто од вас.

2. Ова ситуација је још гора: једнодневне фирме. Такве организације регрутују клијенте у кратком времену, а затим узимају аванс. Након пријема новца, веб страница или канцеларија компаније нестају (затварају се). Због тога је боље не давати претплату за рад и одабрати компанију са позитивним критикама на Интернету.

3. Сви надзорници имају своје везе, а грађевински материјал могу купити с попустом. Разлика не иде купцу у џеп. Могу да обезбеде све признанице и чекове, али долазе и „познанством“. Излаз: сами купујте материјале.

4. Повећање трошкова услуга обухваћених проценом. На пример, потребна вам је помоћ у планирању пројеката, дизајну или булдожеру.

У процени постоји једна цена, али успели смо да преговарамо јефтиније. Процена неће бити промењена, а вишак новца ће отићи у други џеп.

5. Главна ствар је пронаћи добра грађевинска посада. И сам сам се суочио са непријатном ситуацијом током реновирања стана. Дуго сам бирао компанију путем Интернета на основу рецензија. Компанија је понудила поправка по систему „кључ у руке“. Мислио сам да постоји један тим водоинсталатера, завршних мајстора, плочицара итд.

Али у стварности се све испоставило другачије. Сами су плочице стављали у купатило, а када су у питању плафони, врата, водовод, позивали су људе споља (из друге компаније). Тада ми је монтер врата рекао: „Зашто си нису сами наручили врата? Толико би успело јефтиније». Ово је први пут да наилазим на посреднике. Испада да сам платио и посредника и раднике. Додатних 5-15% заправо није мало.

Трик: како уштедети 400-500 хиљада трљати

Исто се дешава и у грађевинарству, у другим областима. Да бисте то спречили у грађевинарству, постоји један трик.

Рекао ми је то један предрадник који је деценијама радио на градилишту. Биће могуће приближно уштедети 400-500 хиљада трљати.

Дакле, долазимо до викенд насеља. Није важно шта и где. Градитеље гледамо док граде куће. Ако вам се свидело, идите право код њих. Не плашите се започињања разговора, идите у недовршену кућу (погледајте све), распитајте се о трошковима посла. Готово је исто за сваку бригаду.

Сада знате да посредници (извођачи) зарађују од 400 000 рубаља. на такав трик.