Како добити одбитак пореза за кућу: легалан начин да вратите новац

Сви знају да купци стана могу да врате део новца потрошеног на њега у облику пореског одбитка; Руси који су себи изградили куће имају исту прилику. Како то учинити - читајте даље.

Како се пријавити за одбитак?

Индивидуална стамбена изградња у нашој земљи постаје све популарнија: прошле године 46% свих наручених станова биле су приватне викендице.

Постоје два начина за добијање пореског одбитка за изграђену кућу:

1. Преко послодавца (порез се неће вратити, али се неће задржати из зараде);
2. Преко пореске управе (целокупан износ пореског одбитка биће враћен годину дана или неколико година, у зависности од тога колико је пореза плаћено за годину).

Пореску пријаву можете послати путем електронске услуге „Лични рачун пореског обвезника за физичка лица“ или личном посетом пореској управи.

Алфа, корисник ФОРУМХОУСЕ-а:

„Пореска управа мора вам дати списак докумената потребних за одбитак. Имамо специјалног инспектора који прима такве придошлице, даје им списак, објашњава, а ви му онда донесите шта потребно је, он се увери да је то управо оно што вам треба, а затим идете ономе ко посебно прихвата документе за извршење. Најтеже је тачно попунити декларацију, али постоје посебни програми, ви само убаците податке из 2-НДФЛ-а које су вам дали на послу и он формира декларацију “.

instagram viewer

Шта је потребно да би се добио одбитак?

Једини услов за то (са изузетком очигледног: бити држављанин Русије, плаћати порез, не користити своје право на порески одбитак раније, а кућа мора бити изграђена на територији Руске Федерације и бити стамбена) - имати документе који ће потврдити трошкове Градилиште. Стога стручњаци увек топло препоручују прикупљање докумената за плаћање, чекова и тако даље.

Ако су ови услови испуњени, свако ко је купио земљиште и на њему саградио кућу може добити одбитак; купио и довршио недовршену кућу. Али док се не региструје власништво над кућом, не може бити речи о било каквим пореским олакшицама.

Који су трошкови укључени?

Директни трошкови изградње: за куповину парцеле, недовршену градњу, грађевинске материјале, завршне материјале, за рад или услуге за изградњу и завршну обраду, за израду пројектних предрачуна, за повезивање на комуналне мреже и комуникације. Овај списак је наведен у чл. 220 Пореског законика.

Који трошкови нису укључени?

• Порески одбитак не можете добити одвојено за куповину парцеле - ти трошкови ће се узети у обзир, али тек након што се кућа изгради и региструје на парцели;
• за трошкове уређења простора, закупа опреме, некретнинских услуга, уградње водовода, туша, опреме за плин, бројила;
• за изградњу гараже, базена, купалишта, сјенице и других зграда;
• за обнову, обнову или реконструкцију већ изграђене куће, изградњу новог спрата или доградње;
• ако је кућа изграђена у оквиру програма хипотеке, можете вратити банци порез на доходак од камата.

Колики ће бити одбитак?

Овде је све исто као и код других врста одбитка имовине: до 13% укупних трошкова изградње и завршне обраде станова, али највише 2 милиона рубаља. Испоставља се да чак и ако особа потроши 6 милиона рубаља на градилишту, може да врати највише 260 хиљада рубаља. трљати Ово узима у обзир колико сте пореза пренијели за годину - више од овог износа не може се повратити, остатак ће се пренијети у наредну годину.

Такође, морате се пријавити на пореску структуру након одбитка када је завршила календарска година у којој је кућа изграђена.

Добили сте пореску олакшицу? Напишите у коментарима на које сте потешкоће наишли!

Пријатељи, има нас већ више од 40 хиљада! Лајкујте, претплатите се на канал, поделите публикацију - радимо, тако да добијате корисне и релевантне информације!

Прочитајте такође:

• У националним парковима биће могуће добити земљиште за индивидуалну станоградњу.
• З.земљишне парцеле ће се продавати у посебним Интернет продавницама.

Погледајте видео - Постављање цлицкфалз плоча: карактеристике премаза, нијансе кровне торте.