Необичан начин за повећање животног простора или зашто на југу подижу куће за 2,5 метра

Можете ли да замислите да се први спрат у кући гради након другог? Односно, други спрат већ постоји, у њему се живи, а први се полако гради. Звучи апсурдно. Али, без обзира на то, овај метод повећања животног простора веома је популаран у Астраханској регији. Како и зашто то раде - читајте даље.

Твој приступ

Шта мислите при погледу на стару дрвену кућу површине 35 квадратних метара. метара? Највероватније срушите и на његовом месту саградите нови. У овом случају нема посебног избора. И ово је тачно размишљање, јер је у њему непријатно живети, а ремонт такве структуре устаће као кутија нове куће.

Али становник регије Астрахан, који не може одмах приуштити нови дом, на такву кућу ће гледати као на обећавајуће. То је зато што постоји још једна опција: подићи кућу и изградити први спрат испод. Тако ће се 35 метара претворити у 70, што је више од трособног стана у Хрушчову.

Колико кошта подизање куће и која је корист од тога?

До данас су трошкови подизања куће професионалног тима 100 хиљада рубаља по метру. То јест, за подизање зграде на висину од 2,5 метра (до нивоа другог спрата) мораћете да платите 250 хиљада. Али то је само посао.

Конструкција се, у огромној већини случајева, подиже тако уредно да чак ни намештај није потребно вадити. Али, наравно, ако то раде професионалци. Неки подижу куће без укључивања стручњака. Ово је такође економија, али изузетно опасна, поготово ако у томе нема вештине.

Даље ће вам требати материјали: цемент, песак, ломљени камен, цигла или блок, фитинги, дрво за оплате - на ово ће бити потрошено око 200 хиљада рубаља. А такође ће још око 150 хиљада ићи на врата, прозоре, степенице на други спрат.

Грејање на гас са новим котлом, 6-8 радијатора и услугама гасних радника коштаће укупно 150 хиљада рубаља. Али ово је под условом да је кућа већ гасификована.

Као резултат, реконструкција са повећањем животног простора коштаће приближно 750 хиљада рубаља. Додајте 250 хиљада за скромну унутрашњу декорацију и добићете милион рубаља за претварање оронуле куће у 70 метара нормалног животног простора.

Колико можете купити стару дрвену кућу?

У почетку се градске куће изграђене 60-их и 70-их година са парцелом од 4-6 хектара процењују у просеку на милион рубаља. У селима је ова цена два до три пута нижа.

Као резултат тога, заједно са реконструкцијом за 2 милиона, биће пуштено ажурирано становање са парцелом у граду. Станови сличне површине овде се продају за 2,8-3,8 милиона рубаља. Постоји корист, али постоји и опција дуготрајне градње.

Својеврсни план рата

Ако овај новац није одмах доступан, посао се може продужити. То се вежба прилично често. У првој години кућа се подиже, под њу се сипа темељ и излажу зидови. Испоставља се да је први спрат спреман, али није стамбени. У исто време можете живети, па чак и зими у подигнутој кући.

Наравно, код ове опције зими настају одређене непријатности, јер је грејање искључено из гаса. Али ово се решава на различите начине: електрична енергија, пећнице. Зиме на југу су топле, а неке живе у стању „суспендоване“ градње две или три године. За то време се постепено врши обнова првог спрата. Тада је стара кућа прекривена циглом, а кров се по потреби поправља или мења.

Испоставило се својеврсним аналогом рата. Такође је повољно јер током обнове станова не можете изнајмити стан. Уштеда је евидентна. Можда ће становницима главног града и мегалополиса бити чудно, могло би се рећи, дивље. Али ово је тачно и покрајина живи овако.

Још мало јужне чудности

Догоди се да трошна кућа временом буде потпуно растављена. Како се ово дешава:

• диже се стара кућа;
• испод ње се гради први спрат са великим анексом;
• преко спрата се одмах граде други спрат и привремени кров;
• први спрат и депанданса су у потпуности припремљени за стални боравак;
• када финансије дозволе, стара кућа се демонтира, а на њеном месту се појављује пуноправни циглени под.

Да ли је чудно? Али ево још једног астраханског животног хака.

Када на парцели има мало места, рецимо, само 3-5 хектара, викендица може да порасте око трошне куће. Односно, људи живе у старој кући, а око ње расту две или чак троспратне кутије. Даље, један део нове куће постаје стамбени, а стари се, као непотребан, раставља и баца кроз прозоре!

Шта вас спречава да прво демонтирате стару кућу, саградите нову, а ово је време да живите у изнајмљеном стану? Штедња и традиција! Уштеде су у томе што током градње, која може да траје и до пет година, треба да изнајмите стан. А ово, уопште, може коштати 500-800 хиљада рубаља.

Па, као што кажу становници старих приватних сектора Астрахана, ово није град који можете безбедно оставити сталак без надзора. Овде бескућнички грађевински материјали често порасту ноге и негде оду.

Да ли сте знали за ову технологију реконструкције куће? Напишите у коментаре!

Пријатељи, има нас већ више од 60 хиљада! Лајкујте, претплатите се на канал, поделите публикацију - радимотако да добијате корисне и релевантне информације!

Прочитајте такође:

• Када поплочавање постане уметност: избор идеја за уређење пејзажа.
• Да ли је могуће бетонирати зарђалу арматуру и како ће то утицати на структуру куће?

Погледајте видео - Купатило за 250 хиљада или како сами завршити грађевински пројекат за 7 година.