Испоставило се да се већина кућа може сматрати "некапиталном структуром". Шта утиче на то и како се сада гради? Тражећи одговор.

Само се структура капитала може регистровати, преузети у власништво и уписати у њу. Али никада нисам помислио да од готово било које нормалне куће можете направити „шталу“, препознајући је као „некапиталну структуру“. Потребно је само променити законе како вам треба ...

Пријатељи, сви сте велики поздрав. Можда не бих знао за овај проблем да ме мој познаник није на то натерао.

Он је тек у фази планирања свог дома и све се не може утврдити темељем. Међу потешкоћама у избору односа цене и квалитета појавио се још један критеријум:

✅ Могућност уписа будуће зграде, и упис у њу.

Био сам веома изненађен када сам сазнао за његове сумње. Постоје ли фондације које се сматрају погрешним или незаконитим? Одлучио сам да се позабавим овим.

И онда градим кућу, или можда узалуд 🤔 ...

Испоставило се да је све много компликованије.

И тако да је кућа препозната као структура капитала (односно било је могуће укњижити га као својину, и уписати се у њега), потребно је да не потпада под критеријум некапиталне структуре (све је једноставно и логично 😀😂). Ови критеријуми су следећи:

Некапитална структура је објекат који нема јаку везу са тлом, а његов дизајн то дозвољава преместите га или раставите и саставите на новом месту без промене његове геометрије, својстава и функционалности објекат.

Испоставило се да потешкоће не могу бити само са темељем.

Испоставило се да ако можете померити кућу чак и неколико центиметара, то више није капитална структура. И ова категорија укључује све куће од дрвета, балвана и оквирних оквира, и на било ком темељу.

Једном је мој деда преселио своју кућу из једног села у друго, преко реке. Урадио сам то зими, на саоницама.

У наше време најупечатљивији пример је реконструкција или замена темеља (сада можете пронаћи гомилу огласа на ову тему). А једна од главних фаза је успон куће.

А тренутна технологија вам омогућава да радите сличне операције са већином кућа.

Може се појавити илузија да дефинитивно нећете доћи до камених кућа.

Па сам и ја размишљао, док нисам видео ову фотографију.

Тако се испоставља, по жељи, апсолутно било која зграда (барем у оквирима приватне стамбене изградње) могу се транспортовати на нову локацију. А то значи да, према закону, свака кућа може бити призната као некапитална, а све финансије уложене у њу могу бити обезвређене.

Па од чега градити и на ком темељу?

✅ Испоставило се да то није важно. А према садашњим законима све зависи од тога какав вам катастарски инжењер дође и како можете са њим преговарати.

Пријатељи чекају ваше мишљење у коментарима. Можда постоје неке друге тачке у овом питању које сам пропустио? Обавезно напишите.

претплатите се на канал, и свиђа ми се 👍. Упркос свему, мој дои се полако надограђује, сви детаљи предстоје.