Не можете само купити кућу, већ је и наследити: наслеђивање куће - да ли је увек добро

Многи људи данас теже да проводе више времена ван града. А посебно - имати приватну кућу на селу. Али цене приватних кућа расту скоковито. Због тога не могу сви себи приуштити да имају кућу у селу.

Међутим, постоје они срећници који наслеђују кућу и не морају ништа да штеде за њу, узимају хипотеку и праве друге трошкове. Овде, наравно, не говоримо о трагичним случајевима када је наследство преко грла. Сада говоримо о срећним приликама.

Фотографија аутора, Иандек Зен канал Моја кућа

Да ли је увек добро наследити кућу?

И овде вреди знати како правилно формализовати наслеђе како не бисте себи задали проблеме и не изгубили наследство, што може из корена променити живот на боље.

Прво, морате строго поштовати услове за прихватање наследства. Од дана смрти особе са које се преноси наследство не мора проћи више од 6 месеци да би примио имовину која му је раније припадала. Многи су чули за око 6 месеци. Али из неког разлога чекају овај рок, а по његовом истеку одлазе код нотара и од њих ће сазнати да је рок истекао! Ово је главна грешка! Даје се 6 месеци да представе своја наследна права. И тек тада почиње његова регистрација.

Последњих година у законодавство о наслеђивању уведене су бројне измене, а раније контроверзна питања су конкретизована. И само су пооштрили услове за поштовање рокова.

До недавно је наследник могао доћи на суд и рећи да не зна за смрт рођака, па је прекасно почео да тражи имовину. И суд му је вратио услове. Сада се овај разлог не сматра ваљаним. Судови сада верују да би будући наследници требало да знају за обећавајуће завештаоце и да се интересују за њихову судбину. Овако. С тим у вези, постоји чак и пресуда Врховног суда бр. 46-КГ20-28-К6 од 02.02.2021.

На пример, ако особа очекује наследство од своје баке, са којом му однос није успео, онда мора и даље пратити њено стање како би на време поднела документе за наследство.

Друго, постоје ризици попут наслеђивања кредитних обавеза. Наследник мисли да наслеђује стан од рођака, ступа у своја права и предочава му се неколико кредита које ћете морати плаћати дуги низ година или продати наслеђену имовину за њих отплата.

Због тога је вредно унапред се обратити нотару са захтевом, које су обавезе оставиоца како не би дошао у сличну ситуацију. И сами одлучите да ли је вредно прихватити такво „наслеђе“.

Треће, морате схватити да би особа са које се преноси наследство могла имати супружника који је једини власник имовине према документима. Али у исто време стечено је током година брака. То значи да други брачни друг има права на њега. То значи да наследник такође има права на део ове имовине.

Ово су корисне ствари које треба знати када дође до ситуације са наслеђивањем.

Снимљено из речи нотара са којим сам недавно имао прилику да разговарам.