Коме је боље поверити поправку
Моји пријатељи често постављају питање како најбоље поступити:да ангажујете индивидуалне стручњаке за изградњу и поправке, или ипак наручите сложени тим?! Кажем да су сви тимови, па чак и ситуације, индивидуални, али покушаћу да то питање покријем шире у овом чланку.
Желите квалитетан резултат, зар не? Дакле, шта мислите, да ли ће мајстори из различитих индивидуалних предузетника који се уопште не познају моћи да успоставе техничке процесе и постигну идеалан резултат? Ја не мислим тако. Када наручите стручњаке из једне компаније, онда ће вам плус бити могућност да проверите рад, поштовање рокова, уштеда вашег времена и поверење у висок квалитет поправки без икаквих логистичких проблеме.
Рецимо да сте ангажовали неколико различитих људи из различитих компанија да раде на реновирању. Мораћемо све да их контролишемо, са свима склапамо уговоре, водимо неколико предрачуна, финансирамо све области поправке, обезбедити грађевински материјал и завршну обраду, потписати гомилу аката, платити рад и бавити се контроверзним питањима, плус логистика.
Ако радите козметичке поправке, где је потребно само да поставите паркет и залепите тапете, два извођача неће ометати један другог, али током ремонта ћете морати да контролишете буквално све.
Из тога следи да ћете морати да разумете нијансе изградње и поправке, појавиће се непланирани трошкови. Координација посла ће бити застрашујућа и једноставно је немогуће предвидети колико ће бити спорова између различитих извођача.
Веома важан недостатак је промена тимова и потешкоће које се јављају у овом случају. Грешка једног тима ће у великој мери отежати рад другог, а решавање проблема ће значајно повећати ваше буџете за поправке.
Али рад са сложеним извођачем у свим областима поправке има низ важних предности:
- Развићете сву документацију и дати вам јасну процену;
- Извођач ће сам обезбедити контролу квалитета рада и времена;
- Извођач ће преузети ризике квалитета поправке;
- Обезбеђује вам материјале и финансираће фазе рада из буџета;
- По правилу, извођач сам исправља своје недостатке о свом трошку.
- Осим тога, за неке промене не морате да извлачите стручњаке треће стране, не тражите ни кривце. неопходно је, много је лакше контролисати трошкове, а ако дође до промена у пројекту, оне су прилично лаке направити. И такође, што је још важније, сложени тим ће вас коштати мање од деведесет пет посто времена!
Биће тако ако сте ангажовали паметан тим који заиста зна да ради!
Водовод и грејање наручујемо само фирмама које имају сертификат о осигурању, а прозоре и врата поверавамо добављачима или произвођачима.