Бесплатна гасификација, растуће цене грађевинског материјала, приступачно становање

2021. је завршена. И мислим да је потребно сумирати његове резултате. У грађевинској индустрији година је била богата догађајима. Сви су они утицали на читаву сферу приградске стамбене изградње. Неки од њих су били веома неочекивани, а за многе - једноставно погубни. Ово се односи и на грађевинске организације и на људе који граде куће за себе.

Па како је било - 2021?

1. У 2021. години забележен је рекордан раст цена грађевинског материјала и кућа

Можда су ово главни догађаји који су дирнули скоро све и никога нису оставили равнодушним. Пандемија је изазвала велику потражњу за домовима. С тим у вези, почео је интензиван раст цена грађевинског материјала. Неке позиције су поскупеле 2-3 пута. Постојала је велика несташица материјала. Грађевинске компаније нису предвиделе овакав ток догађаја. Многи су примили велики број наруџби. Али дефицит и раст цена онемогућили су испуњавање обавеза. Изградња је одложена, предузећа су оглашена банкротом.

Ово је кратка прича за целу годину. Тек крајем јесени цене дрвета су почеле да падају. Према прогнозама – они ће се још више смањити. Али по коју цену ће стати – не зна се. И важно питање – шта ће бити даље са ценама кућа?

2. Почела са радом хипотека на индивидуалну стамбену изградњу

По мом мишљењу, ово је важан догађај у протеклој години. Постоје прави хипотекарни програми за индивидуалну стамбену изградњу. Програми који раде. У току године издато је око 7,5 хиљада. хипотекарни кредити за куће и изградњу. Ово није лош резултат.

Штета, док хипотеке на индивидуалну стамбену изградњу нису доступне свима. Постоји много услова. Али ипак, процес је кренуо и приметно је кретање у правом смеру.

3. Повећана је потражња за дрвеним зградама

Одједном се појавио нови тренд - дрвене зграде и технологије. Било је много о овоме на Дубаи Екпо-у. Тренд у наредних неколико година. Дакле, потражња за дрветом ће само расти.

4. Велики програмери високих зграда ушли су на тржиште нискоградње

Међу њима су ПИК, ЛСР, Самолет, Инград. Разлог је јасан - постоји велика потражња за приватним кућама. Шта ће од овога бити, видећемо 2022. године.

5. Председниково обећање није празна фраза: гасни прикључак је заиста постао приступачнији

Председник је наредио да се приступ гасу учини приступачнијим. Успостављен је план по коме гасификација треба да се деси брже и да буде доступна људима. Гас је требало да се испоручује бесплатно.

Многи су то сматрали "празним звуком". Али не. Заиста, веза је постала приступачнија. Раније је насеље довођено гасом, али је требало о свом трошку снабдевати куће. Цене су биле космичке. Ове године је почео да се испоручује гас на локацију, што је значајно смањило крајњи трошак.

6. Нови грађевински рекорд у Русији: 90 милиона квадратних метара м стамбене имовине

7. 2021. године пуштена је у рад погон за производњу ЦЛТ панела

Још није јасно шта ће од овога бити. Да ли су панели неопходни у нашој земљи? Али интересовање широм света за овај материјал расте. Хајде да гледамо.

8. Праве куће су почеле да се штампају на 3Д штампачима

Овим темпом ускоро ћу остати без посла)) 2021. године штампано је неколико таквих кућа. Они још нису доступни у Русији. Али постоје планови за штампање целог села у близини Јарославља.

У 2021. години било је генерално много вести о јединственим изумима и технологијама у области нискоградње. Нису ми сви по вољи. Чини се да нису сви они технологија будућности. Али немогуће је не рећи о томе. Ево неколико примера:

• САД. Развијена је бела боја која ће охладити собу.
• Швајцарска. Направљен је дрвени под који производи енергију.
• Босна. Изграђена је кућа која се врти око себе. Невероватно ремек-дело које је проналазач направио само да изненади свог супружника.

Које догађаје у грађевинарству највише памтите?

Сутра ћу вам рећи шта нас чека: какве ће промене бити на тржишту некретнина, шта ће бити са ценама и да ли вреди планирати изградњу куће 2022. године. Претплатите се на канал да га не пропустите!