Изградња приступачне и удобне сеоске куће: мит или стварност?

Када на нашем порталу је у питању процењених трошкова изградње кућу на селу, а затим, често, тема добија разне гласине и спекулације. Заједно са митским причама о "стручњака" о могућности изградње камена кућица на два спрата "кључ у руке", са површине од 200 квадратних метара. м, у само 1-1,5 милиона рубаља, инвеститорима почетницима "застрашивања" проценама, где само темељи оставили наведене износе.

Као резултат тога, они који су само сањају о сопственој кући, не могу да одговоре на питања: Да ли је могуће изградити јефтину и удобну колибу? Који материјал је да се изгради? И што је најважније - кућа може бити изграђена у... Количина сваког себе аффик. Да попуни празнину, материјал се окренемо практичним корисницима искуство ФОРУМХОУСЕ и рећи:

• Где би требало да почне изградњу приступачних кућа.
• Које области треба да буде викендица, који ће се уклопити у "истрошили" буџета.
• Који материјали и шта технологије изградити ефикасне кућне кориснике портала.
• Колико изградња оквира, бар у облику, и гас-бетон куће за стални боравак.

Где да започне изградњу приступачне Кућа

Прва ствар коју треба урадити - сести са својом породицом и да се израчуна колико новца сте спремни да потрошите на изградњи објекта одмах и на дуге стазе.

Ова помоћ ће избјећи заједничку ситуацију: неискусног програмера, верујући да је он све зна, паузе у немогуће кредита, са намером да се брзо изгради јефтини кућу да се креће да живи са њом породица.

На излазу, у најбољем случају, испоставило се да "кутију" од "фирме", у којој је неопходно да се у 2-3 пута више него што је већ провео више инвестира. Или, како то понекад бива, једина ствар продата становање, програмер троши средства да се изгради "камен тврђаве" - а дом из снова у 300-400 квадратних метара. м и, без обрачуна снаге, прима вечни недовршена, потпуна да нема новца.

Грицалл (Корисник ФОРУМХОУСЕ):

Знам људе који су продали стан, испуњене темељ за велике викендице и сет на парцели од купања - без кровне конструкције, величине 6к9 м, који није био завршен. То је све, новац понестало. Сада, већ неколико година живе у кабинама, постављен у простору од средства чак и да доведе на памет окупа, једноставно нема.

Стога: прво правило - доношења одлуке о изградњи куће, па чак и више ниско-енд, где је сваки отпад прети да направимо рупу и пусти породични брод на дно, прво се отараси илузија. цут смо све "листа жеља" у виду додатних архитектонских задовољстава - еркерами, комплекс полигоналној крова, кули, итд Најоптималније опција "буџет" од куће - структура једноставних геометријских облика - квадрат или правоугаоник. Кров - Гејбл.

други - смањење максималне површине куће, и, највероватније, морати да се реши другог пуне дужине или пода поткровља, јер одмах повећава трошкове изградње. Добар избор - Сцандинавиан пројеката приземни куће у распону од 60 до 100 квадратних. м. Они су рационални, добро осмишљена унутрашњости и естетике.

Али, наравно, ова опција није за свакога и то архитектура је погодан није за свакога. Поред тога, због менталитета, многи људи верују да је кућа је мање од 150 - 200 квадратних метара. м то није кућа, као и - давање, где нема где да се окрене. Истовремено, у већини случајева новије програмери не указују колико одмах повећава трошкове свих грађевинских добити чак 1-2 м према укупној ивице зграде.

 За јасноће, дајемо резултате гласања на сајту тог питања: "Шта би требало да буде простор по приступачној викенд?".

Као што се види, већина гласова за викенд зони од 110 до 150 квадратних. м. Али, кућа од таквих области не увек уклапају у "буџет" структуре.

Мораћемо да направимо компромис: или да добије средства за "дреам пројекат", а то би могло отегнути у недоглед, или, ако је овде и сада потребна кућа, да изабере оптимално, могуће за породични буџет, а самим тим исплативо технологију конструкција.

Који материјали и технологија за изградњу сеоске куће буџет

Дакле, ако породица свесно одлучио да градимо кућу, и одлучио на износ може провести на изградњи, следеће питање - шта да се изгради. Ово укључује све - од избора подручја куће и завршних материјала и технологија.

треће правило - почетник градитељ у изградњи наше стварности морају да се ослањају само на себе. Ни надзорник, бије у груди да је већ грађевинско 15-20 година и зна све, нема момака са "фирми" даје обећања преко телефона да је "Лам" ће изградити "слаткиш", не би требало да утиче на ваше рјешења.

Тек након студирања све доступне информације о изградњи, који се налази на нашем сајту, 100 пута и 20 пута размишљају све броје, можете почети изградњу. У исто време да се ослободимо заблуде које имате купити најјефтиније грађевински материјал за изградњу приступачних кућа. Штедња треба да буде разумна, јер Даље промене ће коштати неколико пута скупље него да учинимо све како треба, од по први пут.

Олгусха (Учесник ФОРУМХОУСЕ):

Основни принцип економске изградње, "тврдица плаћа два пута." То значи да не би требало да изгледа за већину приступачне грађевинског материјала и запосле веома јефтину радну снагу. Такав приступ ће довести само до једне ствари - више троше више.

Односи са радницима на градилишту и организацију њиховог живота - ово је тема за другу дискусију. Довољно је да се стави на место "плаћеницима" и запитајте се, да ли би квалитетан рад, на пример, месец дана за износ који желите да их плати? Професионалци ценим њихов рад и изгради дом за "пени" неће. О томе како подизање викендици на сами и уз помоћ радника, утичу на процену, ми ћемо описати у наставку.

Четврти правило. Не можете градити кућу без пројекта, студије земљишта на локацији и пажљиво одабраним проценама. Штавише, сви ови трошкови ће бити враћен, и, као да то може звучати чудно, све то помаже да се спаси.

антонпавлов (Корисник ФОРУМХОУСЕ):

Ја, заједно са својом породицом изградио кућу од гас бетон. Пројекат је развијен сами. Једини екстра обрачун накнада - појачање из темеља. Плаћају за њу са 3 хиљаде. р., спасао сам 36 хиљада. р., као овај износ ће бити поново залога на темељу "екстра" окова.

Важна тачка: како би се процијенила приближне трошкове изградње, није потребно да прибегавају услуге професионалног количину инспектором (не разматра комплексне пројекте великих кућа). Мора се одгурнуо од пројекта, да разбије све фазе изградње великог броја кохерентних и једноставних корака. Зеро Цицле - зидови - подови - кров, прозори, врата, дорада, итд инзхенерки

, Арјан (Корисник ФОРУМХОУСЕ):

Почетак рачунајући од темеља, неопходно је да се ископају толико коцке, за одређену цену. Следеће сматрамо оплате, бетон Запремина, кубатури стабла (ако каркасник), кубни садржај изолације, итд, до крова и дривалл и позадине. Затим, да се износ додаје око 30%. Овде имате праву процену трошкова за материјале.

Немојте заборавити на различитим "мелоцховки" - ноктију, вијака, окова, потрошног материјала, итд, на њима мирно запљускује пристојну суму.

Тако, може се унапред-процену колико ће коштати изградња и да ли ће буџет бити довољно.

Пети правило"Кутија" - није чак ни кућа, јер То је немогуће живети у, а трошкови изградње темеља, зидова и крова (ако узмете у просеку) чине око 30% од укупног грађевинског буџета.

Главни трошкови (без обзира на конструктивних елемената код куће и материјала од којег је изграђена) не иди на "кутији", и инжењерских мрежа - водовод, канализацију, грејање и дораде.

Колико кошта да се изгради јефтини кућу

Ово је питање постављено од стране програмера почетника. Осим тога, концепт "лов-цост" свако ставља своје значење. За некога фискалну кућу - то је 500 хиљада. р. Неко жели да упозна 1-1.5 милиона, док други верују да је све о свему суфицит 2-3 милиона. У вези са овим занимљиве резултате следећи глас.

 Као и истраживања о овој теми, из којих су корисници ФОРУМХОУСЕ граде куће.

Као што се може видети, широким разликом у вођству "каркасники" и куће подигнут од блокова великих димензија. Ово може бити гаса, пена, или проширених глинене блокове. Наравно, резултати су сви изнад истраживања су у просеку у природи, али је тренд у лице. Већина размишљање о "буџета" кући, желео да изгради викендица површине 150 квадратних метара. м фраминг технологију или блокова (понекад од цигле или дрвета) и тиме одговорити у количини не више од 3 милиона. и пожељно 1, максимално 1.5-2.

Сада, на основу практичног искуства чланова портала, види да ли је реалност одговара очекивањима. Идемо од већине буџетских опција у порасту.

дрвена кућа

сергеикахост (Корисник ФОРУМХОУСЕ):

Моја супруга и ја желим да изгради кућу за стални боравак. На њему има око 600 хиљада. р. Мислим да можемо градити на овај новац - кућа од трупаца или "каркасник" + да гради на своје или наћи градитељи. Желео бих да позовем у јесен, односно изградња период од 2-4 месеци.

Имајте на уму да постављање таквог буџета, корисник је направљен за пример рачунаре из које је изашао (у најоптимистичнији сценарију) та кућа величине 6к7 до 10к10 м ће отићи:

• темељ - 100 хиљада. рубаља;
• "Кутија" у бару - 300 хиљада. рубаља;
• додатни трошкови - 50 хиљада. рубаља;
• кров - 150 хиљада. р.

Напомена: Цене су за 2015. годину, град смештаја Уфа на.

према сергеикахост, под условом да заведет воду у самој кући, а загрева електричном енергијом, ас нема гаса, 600 хиљада. рубаља + 100 на резерви, за укупно 700 хиљада. р. би било довољно.

Интересантно одговор наши корисници портала који су већ изградили.

сипик (члан ФОРУМХОУСЕ):

Израчунавање висине од чега, да ли мислите да ће то бити довољно да се изгради кућу, слободно додати на то још 30%. Ја је изграђен 2014. године. Двоспратна кућа у гас- површине 120 квадратних. м. Конструкција је провео 1,5 милиона рубаља. Од тог броја, 400 хиљада. р. Он је дао посао у градитеља. Имајте на уму да све педантно мислио, али ипак морао до те мере да је израчунао да за кутију у кући (темељ, зидови, кров), додати још 30%.

гна123 (Учесник ФОРУМХОУСЕ):

За новац (700 хиљада. р.) не може ни размишљати о кућа 10к10 м. Брус и нестаје одједном. Скупљање, конопатка, стајања, итд Можемо само каркасник, не већи од 7к7 метра, а предвиђено је да ће све учинити сами.

према ИурииБ1971, 600 хиљада. р. можете изградити малу цигла кућа у 1.5 спрату са изолацијом и трим буџет. МЗФЛ темељ. Ако запошљавање тим, то је само суштинско разумевање у технологији и потпуну контролу сваке фазе изградње. Међутим, овај износ не укључује "инзхенерки" - електрични, грејање, водовод, вентилацију, само загревање "кутију"!

Рачунајући цену материјала или студирају грађевинских буџете кориснике портала, обратите пажњу на подручју пребивалишта. То је због чињенице да су у различитим областима, у зависности од распрострањености, различите цене за исте грађевинског материјала. На пример, у једном региону нормалне цене шуме, али ломљеног гранит је веома скупо. У другом региону- јефтиније (бок) на блокове да подигне, као нормална и квалитетна дрво ", поподне са ватром нећете наћи", или да је јако скупо.

Још једна уобичајена заблуда да је кућа оквир - то је увек јефтин кућа. "Тачно" каркасник (размотрити само "кутију"), прикупљени од сувом и добро осмишљена антисептик композиције од дрвета, са тачним поштовање технологије, користећи квалитетне материјале могу бити скупље камена кућа.

Алексеи122 (члан ФОРУМХОУСЕ):

Ако га граде "каркасник" није као што је уобичајено код нас: као страшну, сировог дрвета, у супротности са све што је могуће, онда је његова цена је упоредива, ако не и веће него у каменој кући.

Слава111 (члан ФОРУМХОУСЕ):

Када сам схватио трошкове од 1 квадратних. м каркасника материјал рад инзхенерки и септичке јаме даљим дораду. Испоставило око 20 хиљада. р.

Без обзира на конструктивних елемената код куће, цена завршне радове и постављање комуналних мрежа (у зависности од склоности девелопер) може значајно повећати коначну процену трошкова.

Уштеде у изградњи куће оквира не би требало да буде на материјалима, и у знатном потрошње - плаћање рада за надницу. Стога, ако је програмер размишља како би се смањили трошкови, један излаз - да изгради кућу оквир сами.

Ово је главна предност ове технологије и праву прилику да уштеде новца.

Потребно је само да израчуна да ли је таква изградња неће прошле ако довољно времена и труда, јер недовршена доводи до повећања проценама изградња трошкова.

грађа кућа

Узимајући у обзир кућу оквир, идите на викенд у бару, који многи сматрају ниском нивоу. Колико ће коштати изградња?

Коптсев (Члан ФОРУМХОУСЕ):

И у 2015. изградио кућу са поткровљем на профилисане шипки, профила 145х195 мм,. Димензије куће 8х9.5 м као основа -. Сцрев гомиле. Овде је процена за изградњу, укључујући и рад,

Дакле:

• фоундатион пиле завртањ (27 мм у пречнику гомилама 108) - 96 хиљада. рубаља;
• "Кутија" под кровом - 760 хиљада. рубаља;
• кров покривен са металом - 123 хиљада. руб.;
• подземни улаз електрични кабл у кућу и уградња прекидача - 32 хиљада. рубаља;
• Бок 13 ком. - око 90 хиљада. рубаља;
• два метална врата - 47 хиљада. рубаља;
• окосиацхки материјал - око 20 хиљада. рубаља;
• коштају од 32 хиљада. р. окосиацхку за 19 хиљада. р. за уметање прозоре и 5 хиљада. трљати врата;
• поткровље дорада и изолација крова, зидова и пода - 252 хиљада. р.

Збир акумулира већ прилично велик. И то није све трошкове. Следеће је рад на полирање, сликарство, изградња степеништа, дораде, пуштање воде куће из бунара, инсталација цилиндар, водоводи за потрошаче инсталације, монтажу електричне неизбежну малољетника рад.

Укупна од јула 2015 до 2016. октобра за изградњу провео скоро 2,3 милиона рубаља, а још на трошкове куповине и уградње кухињски елементи, као и постављање аутономне канализациони систем.

Коптсев

Прво смо израчунали да ће бити јефтинији, али је износ не разликује много од очекивања. Наравно, новац је потрошен, већ мислили, можда је вредно да се изгради каркасник.

камена кућа

На први поглед чини се да је термин "буџет" и "камена" кућа око 110-150 квадратних метара. м - две неспојиве ствари. Заиста, за масажи 1-1.5 милиона. ова кућа се не гради (не сматрају да "кутију", наиме, хоусе, спреман да живи у, чак и ако је недовршена), али шта можете очекивати са буџетом од 2 милиона рубаља 2.5?

Натассиа (Учесник ФОРУМХОУСЕ):

Желим да изгради кућу. Буџет - 2,5 милиона рубаља. Хоусе план 2 спрат од 10к10 м. Питате се да ли ће то бити довољно новца у кући блокова, или у обзир каркасник?

Према искусним корисницима портала, овај износ није довољно јасан за кућу. Принос - 1 кат ремове, смањују површине 80-100 квадратних метара. м и да се изгради једноставан једноспратна или полутораетазхни (са тавана), кућа европски стил.

Сваки покушај да се "можда ће" довести до недовршен. Фокус (ако је кућа је неопходно како би се ушло и живе, али без пуне спремности и дораде) на фигури 20 хиљада. р. 1К. м. Ово је веома груба рачуница.

према НКС, ако узхатсиа подручје, али не штеди на материјалима и Форм Фацтор, могуће је изградити угодан викендица на темељима или УВБ МЗФЛ са изолованом спрату на терену.

Зидови "38" топлог керамичке плоче - шупље плоче цигле спољашње облагање. Или зидова прозрачним бетона, без додатног загревања према даљем малтерисање.

Бобахина (члан ФОРУМХОУСЕ):

Имам кућу од гас- бетон. Они су изградили свој властити - породични дом. Димензије куће 10х7.5 м., Површине 150 квадратних. м преклапање другог спрата. - Холлов слаб. Само први спрат је уређен и држе комуналије, екстеријер завршити тамо, јер било је неопходно да се што пре позвати. Почетни буџет планиран да испуни 1,5 милиона рубаља., Али провео више. Грешка, као и уопште, иако је процена је приликом израчунавања све мора бити заокружен на велика врата, а ја сам мање. Оптимиста. Неопходно је у износу од најмање 20% од бацања. Али, у сваком случају, кућа је већ ту, живим у њој са својом породицом, и ми смо веома задовољни.

Укупни трошкови изградње куће (која још увек није завршен) је:

• "Кутија" (сви трошкови, укључујући ископавања, куповину материјала, инсталација прозора, испоруку, куповину алата, изнајмљивање и вибратор плоче, итд) - око 1,5 милиона рубаља.
• Завршни радови на првом спрату, монтажом грејања и воде + набавку апарата за домаћинство (фрижидер, шпорет, бојлер) - Око 500 хиљада. р.

Укупно, с обзиром мелоцховки, нешто више од 2 милиона потрошено на кућу. р.

резиме

Главни грешка почетницима програмерима који сањају да изгради јефтине куће - ужурбаност и прекомерно самопоуздање, а потребе здрав скептицизам и темељан приступ. Без довољно знања (барем минимална запремина) главној фази изградње, посебно изградњу технологије, предности и мане материјала, покушај да се изгради кућу овако ће довести до "вечне недовршена. "

И на крају чланка, Шести правило: Било, највише добро дизајниране куће пројекта и већина квалитетан материјал може да упропасти руке "стручњака" из зграде. Пре него што критикују овај или онај технологије, вреди с обзиром, а ако је лоше, и, можда, да "скочи" дрво преклапања или напукла камених зидова - то је грешка радника или тимове програмера у флагрантно кршење грађевинским прописима и правила.

Стога: изградити релативно јефтин, издржљив и квалитетан дом је можда најважније - да знају како се то ради.

Сви заинтересовани за идеју изградње буџета, провјерите теме како да уштедите новац приликом градње куће, Какав куће можете изградити за 2,5 милиона рубаља. и како изградити кућу. Да бисте сазнали како да се изгради прави скандинавски са дрвеном конструкцијом, детаљне на тему: "Фински Фенг схуи Пит".

Такође, препоручујемо чланак, како да преживе у том подручју, али код куће, како да преживи онолико дуго да изгради кућу, како изградити кућу за минимално време и да ли да изгради кућу "вековима".

Видео приказује како изградити кућу од прозрачним бетона у "кацигу"И овај видео је посвећен Скандинавски оквир фински дизајн кућа.

Разговарајте о чланак и читати друге материјале посвећене сеоског живота можете на сајтуФОРУМХОУСЕ.

Претплатите на канал тако да не пропустите следећи издање!