Како да легално изда продужење да избегну да буду ухваћени на новчане казне и проблемима кућа

Како направити екстензију да бисте избегли проблеме

Једна од предности приватне куће је способност да промени свој простор у случају таквог потребе. Дешава се да са ширењем породице, а то није само рађање деце, већ и уједињење са старије генерације или слично у кућу је премала место. Купујем или изгради нови је могуће не све, онда приложити постојећи простор, или просторима много лакше. Што се тиче техничких питања, свака одлучује за себе каква технологија и материјала који се користи у изградњи продужетка. Али закон - један за све, као и алгоритам потребна документа. Размотримо основне аспекте легализације грађевинских изгради.

Садржај:

• Шта је екстензија или да ли је потребно да скрене
• Вршећи не-сталних екстензије
• Алгоритам акције за легализацију продужење пре изградње
• Како да легализује постојеће продужење

То спада у концепту проширења и да ли ће извући дизајн што је потребно да документа

Према РИПН Товн закона о планирању зграде се у кућу било ког дизајна није укључена у оригиналу архитектонски планови и подразумева промену у својим оригиналним кључним карактеристикама (површина, запремина) је реконструкција. Реконструкција куће је у надлежности државних надзорних органа и регулише не само Кодекса за урбанизам, већ и другим правним актима. Екстензије су класификовани у капитал и не-капитала.

продужетак капитал - стамбени или оставе, са једним или више заједничких зидова куће, било које величине, за чију изградњу ће укључити додатне земљу. Број проширења етаже може поклопити са спрата у згради и не могу бити исти, обично на доле.

Полу-трајни додатак - средње, не-стамбена изградња, која не захтева капитала основ и промените параметре куће благо. Ово може бити трему, балкон, кровна тераса или веранда, Надстрешница за ауто и сл.

И главни и проширење не-капитал мора бити документовано, али алгоритам процеса је сасвим другачија.

Како направити полу-трајни продужење

Драстичне промене у дизајну код куће због не-капиталне додацима јављају, они не представљају опасност за себе станари не крше законске удаљеност и ни на који начин нарушавају права суседа, и зато дозволу за њихову изградњу нису рекуиред. Заправо, сада није потребно уопште, али од 1. марта ове године уведен је обавештење у свакодневном животу, који се испоручује са локалним властима пре изградње. То је само локалне власти могу, како да координира градилиште, и одбијање да се изда и, у ствари, значење се није променило. Ако говоримо о не-капиталне додацима, а обавештење општинског исхране није потребно, али на завршетку њиховог неопходно да би се кроз БТИ.

• Обезбедити правне документе о земљишту и кући.
• Написати молбу за измјену техничку документацију.

У идеалном случају, неће оставити на месту комисију да провери параметре продужетка, резултати инспекције ће добити потврду о завршетку реконструкције. Изврши нонфунд аннеке може бити одмах након изградње, а након неког времена, казне и казне за кашњење у плаћању нису обезбеђене. Одсуство без регистрације је теоретски могуће, али практично - не зна се како се мења закон, боље је имати при руци све документе.

Легализација проширење капитала прије изградње

То може бити дуго да реши тачно формулацију, али сваки продужетак капитала, чак и ако је не-стамбени соба, али са заједничким зидом са кућом - реконструкција и треба да буде договорен пре почетка изградње, а не после.

Апполо10

član ФОРУМХОУСЕ

... Први пут сам препоручио да размотри правни страну питања. Да би се извршила "реконструкцију" (Анекс), неопходно је да се направи пројекат и добити дозволу локалних власти за реконструкцију. " Ако не, добићете "скуаттер", феномен државе у борби, а сваке године све више и више ...

И мада је прво решење за индивидуалну стамбену изградњу укинути и заменити након обавештења / координације, од пресељења износ се не мења - обавештење планираног реконструкције обавезно и не препоручује се фаза.

РИПН Грк Члан 51.1. Обавештење о планираној изградњи или реконструкцији објекта појединачне зграде или стамбене зграде (на снази од 04.08.2018, Савезни закон № 340)

«1. За потребе изградње или реконструкције објекта индивидуалне стамбене изградње или башту куће градитељ поднео на папиру путем личног жалбе овлашћен да издаје дозволе за изградњу федералне извршне власти, извршна власт Руске Федерације, односно локалне власти, укључујући и мулти-центру, или шаље органима поштом са повратницом тражили, или један портал јавности и општинске службе обавештење о планираној изградњи или реконструкцији објекта појединца стамбене изградње или кућну башту (у даљем тексту - обавештења од плана конструкција)... ".

Као пракса показује, сада је доступан и даљинског достављања обавештења путем личног кабинета портала јавних услуга. Образац се попуњава електронски и пуне у одговарајућу секцију.

Типичан облик обавештења и одобрен од стране извршне власти, када је потребно пуњење како би следеће информације.

• Пун назив, место становања подносиоца захтева, као и детаље пасоша (или други идентификациони документ).
• Катастарска парцела број (ако их има), адреса или опис локације.
• На основу чега је дошло до право на земљу.
• Ако је власнички удео се преносе података и других власника.
• На делу дозвољеног коришћења (БПХ).
• О дозвољеној употреби капиталне изградње (АЦС), стамбеном грађевина куће.
• Сврха обавештења (образац један, али не прецизира изградњу и реконструкцију).
• Параметри предложеног проширења, укључујући и увлачење од граница локације.
• Графички распоред слика предложила продужење на сајту (који указују на величину и удаљеност до границе).
• Чињеница да додатно продужење неће бити померен за раздвајање предмет капиталне изградње (то јест, кућа није подељен у одвојене делове).
• Поштанска адреса и е-маил (ако постоји) за повратне информације.
• Начин на који подносилац пријаве жели да добије одговор.

Обавештење ће бити пропраћен са документима на терену, ако се не евидентирају у УСРРЕ. Ако се кућа налази унутар граница објекта историјских насеља треба да приложите текстуални опис на фасадама и графичког. У року од седам радних дана (двадесет за историјских насеља) из времена обавештења о пријему, локалне власти треба да се провери и било договор о реконструкцији или одбије споразум. Приликом преузимања пристанак је могуће да почне изградња на чијем крају је Комисија од локалних власти ће морати да се неки објекат и изда потврду о усклађености. У стварности, међутим, обично је довољно да обавести локалне власти о завршетку реконструкције, и обезбедити техплан државну накнаду за регистрацију. Пријаву за регистрацију у Росреестр током тих седам дана, ће се доставити општине.

У другом случају је потребно прибавити сагласност суда. Ако то не урадимо обавештење и изградити на сопствени ризик, можете добити скуаттер са свим последицама, а то је најмање довођење у ред, а максимална - рушење.

ИМХО

član ФОРУМХОУСЕ

Сваки "поново подела, што је довело до повећања области" - реконструкције. "Озакони" на крају немаш екстензију и поново целу кућу у измењеним координатама. Али, без доношења потрагу "Обавести-слажу" ризикујете да стекну скуаттер.

Ако је продужетак не повреди права сусједа или комшија оних са којима можете преговарати, сасвим је могуће да живи са таквим самостроем деценија. Али ево да прода, поклони или завештавамо илегално обновљена зграда неће радити. Да, у плановима сила које продужење дацха амнестије, али то ће ићи на већ изграђене или обновљене домове. Уместо анекса, изграђена у реалном времену, заобилазећи постојеће законодавство.

Како да легализује постојеће продужење капитала

У овом тренутку за легализацију неовлашћено изградњу је могуће само кроз судове, под условом да је изградња је извршена у складу са БПХ, грађевинским стандардима и дозвољених граница. Да би то урадили, власник мора да поднесе суду са захтевом, оптужени ће служити општину. Ако је одлука у корист тужитеља, мораће само да плати државне таксе и региструје промене. Али неуспеси нису неуобичајене, посебно ако кршења још увек одвија. Одбијање подразумева не само рушење неовлашћеног градње, али и плаћање новчане казне.

закључак

Првобитно наша традиција, надам се за "можда":

• Не морате да се прода;
• добре комшије;
• све то уживо, и ништа слично;

у ситуацији са додацима може да изазове озбиљне проблеме. Вреди проводити време и напор да дизајнира додатак, било да се ради капитал или не-капитал у циљу уштеде много више од тих ресурса у будућности.

Тема Б / у мору контејнерима да хоусе-купатилу - погодност, опет, у оквиру анексу. Трансформ обична штала може бити не само унутрашња побољшања, али и кроз приложеном тераса. У видеу - сецканог купатилом, купатило комплекс постао.

Субсцрибе на канал! постати члан ФОРУМХОУСЕ - највећи меродавни ресурс на домаће грађевинске и сеоски живот!