Продаја земљишта са трошној кући у 1,5 пута скупље. Иако две године скоро нико није звао

Поздрав другари.

ми је послао сте неколико њихових прича ин ВЦ групи. Имамо око да их деле на каналу. Ирина причао о томе како своју земљу продаје. Морам да кажем да је овај метод може довести до изгубљеног новца. Међутим, прве ствари прво. Према Ирина.

- "Планирање трошној кући од свог деде прошли наслеђа. није било посебна потреба да га прода. Ту се не тражи да једе. Три године нико није хтео, он је и даље стајао са дедом и две године живота већ у мом имању. Али у 2015, добили смо низ прописа и казни: трошна ограда, фасада није сликао, трава није време да покоси. Парцела је почео да се повуче новац. Размишљамо о продаји.

Окренуо некретнинама, "Да, све то, ми сваке недеље на такве парцеле за продају." Па, стручњаци знају шта да раде. Потписали смо уговор и опусти се. Када је прошло годину дана, забава је почела.

Испоставило се да је "кобасицу" (како они називају дуге, уске парцеле) бескорисни. Нашао сам десетак недостатке због којих се кућа не продати. Реалторс Понудили смо да продужи уговор на годину дана и смањити цену земљишта од 900 до 500 хиљада.

Ми љубазно одбио и одлучио да може носити сами продају.

Активно преузео случај. Трака са свих стубова у суседним селима рекламе. Додато информације о двадесетак локација на Интернету. Спремни да активно прихватање позива и носи купце на сајту. Али смо разочарани.

Реалторс није лагао. Проблеми са продајом заиста били. Први проблем - то је лакше да прода земљиште без објеката него са трошној кући. Јер ће морати да издржи, и време и новац. drugi проблем - изгради нову кућу на "сите-кобасице" није тако једноставно. Све зависи од прописа пожара. Али решење за ове проблеме, по нашем мишљењу, цена није 400 хиљада, јер су желели Реалторс. Ми поново имамо на посао.

У овом тренутку, отишли ​​смо до дизајнера. Консултовао. Сазнајте да ли је нова кућа изграђена у истој величини - реконструкцију. Пожар не може се посматрати. Наручили смо у координацији пословних дозвола пројекта и да рушење куће.

Веома застрашујуће размере рада, али то није било тако страшно. Шкриљац и прозор на згради фарме, кутија у кући за огрев, цигле да ојача пут - све комшије демонтирати. Као резултат - недељно времена, трактора два смеће и, наравно, захваљујући комшијама. Остао последњи шприцати и обновљиве продају.

Бојали смо се да трајно сахранити свој новац у овом сектору, али ипак смо одлучили да попуни нови темељ. Детаљи неће проћи - успели смо. Сада, уместо кућа за рушење у огласима приказује грађевинско земљиште са новим темељима.

Цена постављен на 10 одсто испод просека. И сами, наравно, били спремни да се одрекну много више. Било је 3 недеље и био је купац који је без преговарања је земљу за 1,3 милиона. Милион и три стотине, Карл! Уместо 500 хиљада, који је понудио Реалторс. Ко у овој ситуацији испоставило се да је професионалац је на вама. "

И ја бих додати. Продаја овог прилично среће. За покушава да повећа тржишну вредност земљишта Драги Ирина. Али такве инвестиције не може се надокнадити. Посебно када људи покушавају да изграде кућу за продају. Купци схватити да су ове куће изграђена "као јефтин" и купити их не жури!

На ово сам све. Хвала за читање! Ако је то било корисно, не буди лењ ставити лаик👍 и, наравно, претплатите на канал. Узгред, у једном од чланака сам већ дао неколико опција легализује кућу на уском делу.