Како изградити кућу за милион?

уз подршку забивниесваи.ру

Да ли ће бити довољно да се изгради милион куће? Ово питање је од интереса за многе. Који су скривени трошкови треба узети у обзир приликом израде буџета? Градитељи сматрамо да у таквом буџету може да задовољи и архитекте побити ову изјаву, знајући да је валута рубаља.

oni тврде да је за такву суму може формирати само кутију. Све иста кућа ће коштати да остане најмање десет милиона рубаља. Ако говоримо о милион долара, сасвим је могуће за подизање викенд величине 300-500 квадратних метара. Међутим, са скромним захтевима довољно пола.

Скоро сви учесници у расправи о милион грађевинског буџета, а сматра се да је минимални износ за стамбене зграде је три милиона. Ако, међутим, подразумева изградњу зграде површине од три стотине квадрата, потребно је да имате најмање 10 милиона. рубаља.

Неки указују на то да је изградња котларнице трошкова пола милиона. Стога, у одсуству јасне буџета и солидном количином новца није неопходно, и започети процес изградње.

Као резултат неискуства грађана, који се узимају за реализацију својих снова без довољно средстава, изградња је замрзнут или особа постаје злонамерне дужницима.

Милиона - је само кутија, и за комуналије, завршни други посао потребно више значајне трошкове.

скривени трошкови

Изградња стамбеног објекта са свим комуникацијама треба започети тек након пажљивог планирања.У овој фази открили скривене трошкове и добити процењени износ трошкова изградње.

Имајте на уму да морате да платите за:

· Аппровал документи;

· Прикључак на водовод, канализација, бушење;

· Споразум о инсталацији електричних мрежа;

· Гасификација. Веза са цевима за гас је најмање 200 хиљада. руб.;

· Еартхворкс, који су такође присутни у припреми градилишта;

· Инсталација кабине, надстрешнице за складиштење материјала;

· Смеће одлагање.

Све архитекте потврђују да нема сувишних детаља квадратни метар не може бити мањи од хиљаду долара. Ова вредност повећава на нижем делу зграде, као цене по квадратном метру подићи цену због комуналних услуга

Дебатер од "Аванстрои" сматра да милион рубаља - је прилично оптимистичан буџета. Скоро исто толико морају да плате за дозволе. И још више вреди организовањем септичка јама, бојлер, грејање, снабдевање водом, активности снабдевања гасом на води.

Представник грађевинске компаније "Норматех" изразио је мишљење да са јаком жељом држати милион могуће. У овој опцији може бити мали у односу на фрејмова кућа.

Ово поставља легитимно питање. Шта може бити мали стамбена зграда? На крају крајева, када је у питању завршена кућа површине 6к6. Он је већ вреди милион, а након потребе је и даље цена електричне, водоводне инсталације.

Милиона ће коштати малу кућу на селу, ако си све урадите сами, плаћа само за материјале. Међутим, ова опција не одговара многима, као да уђе у такав кућиште неће доћи ускоро. Ослањајући се на своје за дугим.

Како би се удовољило буџет, морате:

· Припремити нацрт;

· Изаберите највише буџет кућа изградњу технологије. Једна од тих техника је трупа;

· Распоредите добро трошку Тхе Бок, декорација материјала и друге трошкове;

· Да би се тачно бројање на материјалима да не иде даље од износа расположивих;

· Обсуди са јефтином радном снагом.

Није вредно уштеда у сектору снабдевања водом, електро.

смарт концепт

Ако добро осмишљена сваки корак конструкције, не смета да ексцеса, могуће је, са само једним милиона из буџета за изградњу удобан смештај. Зашто због кутије конкретног да се вози у финансијском ропство? Постоје многе друге зграде опције погодан стамбених.

У овом дизајну могу бити величине кућа 4к4 са свим потребним за своје власнике. Израдити план за изградњу објеката ће помоћи да корисну функционалност кућу, претапајуће.

Овај концепт може да привуче пажњу архитеката, који ће пружити неопходну помоћ.

Осим можда у:

· Набавка завршеног пројекта;

· Јефтини основа;

· Материјали.

пројекат

Најнижа цена модел пројекта - 20 000 рубаља. Редослед вреди више него појединца. Његова цена је 2-10% од укупног буџета. Типичан пројекат има план специфичан и специфичан изглед. У његовој основи је направљен процењује.

Типични пројекти су обично дизајнирани за мале површине куће. То задовољни носиоци милиона долара буџета за изградњу. Наравно, постоје недостаци у таквим пројектима. Они су спуштене плафоне и веома удобно распоред. Међутим, за многе људе, ови недостаци нису значајне.

Важно су технички услови за снабдевање у Дому комуналије. Распоред куће затвореном простору зависи од комуникације.

У малој кући много корисне површине једе на лествици. Од његова изградња би требало да се третира са посебном пажњом То је посебна ставка трошкова, повећани трошкови.

темељ

Основа је кућиште темељ. Изградња поузданост и сигурност живљења зависи управо на овом делу зграде. Постоје различите врсте темеља. За свој избор направио геолошка истраживања, у којем је дубина одреди подземних вода, тип земљишта, његовог униформност.

Овај рад кошта по метру хиљаду рубаља. kompanija Ендбери Истраживање, односно мини геологија, што је сасвим довољно за пиле фондације, је на целом сајту 2000П. Они су такође израду темеља се не плаћа посебно, али је укључен у служби темељне изградње кључ у руке - и начин да се уштеди новац, без жртвовања квалитета.

Немојте штедети на пример суседне куће или искуства пријатеља, јер земљишта су сасвим другачији. У овом случају разликује, на пример, замрзавање дубину, засићења подземне воде. Ова карактеристика је веома важна.

Они су узети у обзир приликом регенерације темеља, јер је погрешна калкулација темељног тла се стисне на пликови зиме. У Краснодар Территори, основа је јефтинији од сјеверног региона, од замрзавања земљишта на југу - до 80 цм и на северу - више од 200 центиметара.

Пиле темељ је најјефтинија опција. За структури 6к6, коштаће око 30 000-40 000 РУБ. При израчунавању вредности узети у обзир пречник, висина шипова. Сви они треба да буду од 9 до 16. Инсталирање гомиле кључ у руке - од 3000 рубаља.

материјали

Са изградњом стамбених објеката лаганих материјала је веома реална уштеде на темељима. Удобно довољно да се реши овај проблем се сматра да је постављање оквирних конструкција са шупе кровом. По цени од оштрице одбора за зидове ће коштати много јефтиније него дрвета, цигле.

У комерцијално доступних стамбених сетова за изградњу на технологији оквира. Најјефтинији предложеног опреме вреди око пола милиона.

Погодан је за објекте мање од 100 квадрата. Овај комплет садржи ондулиноваиа кров, ОСБ-3 схеатхинг рогова систем везиво греда природну влажност.

На трошкове домокомплекта треба додати још темељац телоизолиатсииу, парна брана, заштиту од влаге, звучну изолацију подова, зидова, опремање ентеријера. Довољан милиона, неке операције на изградњи ће морати да се уради.

Практична и погодан материјал за економске опције породичној кући су СИП-панела. Ови производи спадају у категорију претходно осмишљени изоловане, имају одличне перформансе и квалитет градње.

Применом оквира методологије у изградњи зграде, није потребно користити скупе тешку опрему. Строго придржавање модерном технологијом елиминишу потребу за поједине врсте завршних радова, што значајно смањује трошкове градње.

Топлина у кући не зависи од величине и различитих архитектонских задовољства, што само повећава трошкове пројекта.

Кућа у милион може бити дуготрајан, еколошки, енергетски ефикасан, удобан за живот.