Како да оживе "убио" стан и колико ће то коштати

Добар дан, драги пријатељи!

Мој клијент Мери наследила однусхка: у добром простору, али средњих година. Масха хтео да га узме, али прво морате да ставите у нормалном облику: стан са свежим реновирање они налазе станари брзо, а цена питање ће бити другачије.

Масха је дошао код мене са речима: "Има посла - мрак, затворим очи и бојим свега тога узети. Старо тапете, плочице отпадају, половина локала нису радили, последњи пут намештај је променио пре око 30 година. У једном речју - страх ".

Разговарали смо о поправке будуће, то је оно што ми имамо на почетку:

● 44.6 скуаре метер;

● стара тапета и подне облоге убијен;

● алуминијум инсталације, три поена за собе (два утичницом и сијалица у центру);

● дотрајале челичне цеви за воду, ретко ливеног гвожђа канализације и ливеног гвожђа радијатора које смо опстају;

● купатило, мада чисто, али врло "уморан";

● Виндовс - пластична, врата - гвожђе (релативно нова).

буџет предузећа је веома ограничен. Међутим, постоје два слободна јединице помоћи у лице њеног мужа и брата.

Одакле да почнем, шта да радим? Нека наредба.

1.зидови. Најлакши и најјефтинија опција - да сликам зидове. Али овај процес захтева равну површину и углове, који у старом стану бр.

Зауставили смо на тапет за сликарство. Они су практични, варира у текстури и једноставан за инсталацију. За припрему зидова треба путти неправилности и примените прајмер. Топ - себе валлпапер и два слоја акрилне боје.

Мушкарци сигурни Маша да ће се избори са тим сами, тако да смо на мастер саве. И материјали коштати око 15 хиљада рубаља.

2.Павле. Да изгледају модеран стан, одлучили смо да ставимо јефтин ламинат. Стан је релативно раван под (разлика не више од 2-3 мм), тако да ова опција је погодна.

такође, одлучено је да се избори сами са пода, без посебног господара. На ламинат постављен око 20 хиљада рубаља, плус још један 3000 на подлогу, постоља и потрошног материјала.

3.Електричар. Постављање старог алуминијума. Електрични уређаји у стану су само у једном тренутку, било преоптерећење обара саобраћајне гужве. А број електротоцхек јасно не задовољава модерне захтеве.

Одлучили смо да замени жице и додати бакра утичнице. Нема довољно без електричара, треба тражити професионална. Помогну својој деци да се процени трошкове материјала и рада:

Укупни трошкови рада на електро не прелази просек за студио апартман на тржишту (25 - 30 хиљада рубаља). Посебно, у цијену укључена инсталацију рефлектора.

4.Канализација и вода. водоводне цеви - патцх патцх, притисак је веома слаба. Одлучили смо да замени стари систем за снабдевање водом за пластичне цеви и канализације - ПВЦ цеви. И стави акрилни купатило и веш машину.

Поправке није претворен у катастрофу и његови резултати драго што је дуже могуће, проблем водоснабдевања у професионалце. На послу на замену цеви ће трајати око 20 хиљада, са новим плочица у купатилу и кецељу у кухињи - 23 хиљада, и саме купатилом, заједно са инсталацијом пулл још 15 - 16 хиљада рубаља.

5.плафон. Зглобова плафони у таквом стању да је једноставно сликање у питању није решен. Поред тога, места су отишли ​​пукотине. Гипс картон плафон се не сматра: у стану криве зидова, као и да усклади свој буџет не дозвољава. Ми смо одлучили да инсталирате спуштеном плафону.

Такође је потребно посебан мајстор за посао. Подешавање оштрицу просечног ценовне категорије ће коштати 23.500 рубаља, већ укључујући материјала и рада.

Тако, пројектовани трошкови поправке су 150 хиљада рубаља:

Сви су се сложили да то није тако велика накнада за "реанимацију" убијених станова. По мом искуству, износ би био 30-40% већи ако момци нису учествовали у самом раду.

Као опште правило, 150 хиљада трошкови чисто козметичке поправке однусхки, и ми смо били у стању да лежи у истом буџету важних капиталних пројеката уз учешће стручњака.

Где тражити интелигентним мајстора?

Саветовао сам Маша погледати паметне чаробњака на мрежи ПРОФИ.РУ. Често чујем о том ресурсу, као чаробни штапић да тражи стручњака, укључујући и техничара. Сајт има сведочанства од правих купаца, а можете наћи некога у близини, да не преплатити за друмска посаде и брзо решавање питања. Цене за занатлије услуга су флексибилни, тако да чак и са врло скромним буџетом, можете изабрати интелигентне професионалце.

Ако је поправка виси изнад вас Тхундерцлоуд, контакт професионалци: 145.000 уметници широм Русије су спремни да пруже руку помоћи.

Погледај професионалци на ПРОФИ.РУ